Мнение: Небольшие застройщики будут уходить, а у крупных компаний усилится ответственность

Мнение: Небольшие застройщики будут уходить, а у крупных компаний усилится ответственность

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Изменения в ФЗ-214 – спустя пол года – как отразились на рынке строительства, какие тенденции, изменилось ли что то для потребителя? 

 

Руслан Соешев, владелец компании MegaAgent, председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России":

 

- На мой взгляд, наиболее существенным изменением, которое произойдет вследствие вступления в силу поправок в 214-ФЗ, является укрупнение рынка недвижимости. Небольшие застройщики будут уходить, а у крупных компаний усилится ответственность. Такой процесс можно назвать монополизацией, но так как эта сфера является важной для всего государства, то это, безусловно, необходимо.

В период с 2005 по 2007 год в отрасль пришло очень много денег из-за высоких цен на углеводороды. Как следствие, на рынок вышло множество компаний, для которых он не являлся основным. В итоге у многих бизнес не получился, что повлекло за собой толпы обманутых дольщиков и высокий уровень социального напряжения. Сейчас власти делают верные шаги к регулируемости этой сферы. С моей точки зрения, большинство поправок улучшат фон. Отдельно выделю те, что регулируют направления, на которые застройщик может тратить деньги. Раньше этим некоторые компании злоупотребляли, выводя средства дольщиков в оффшорные зоны.

Есть страховые компании, которые входят в перечень крупнейших, но при этом не хотят страховать застройщиков. Есть большие застройщики, которых около 30 в Петербурге, а есть остальные — их более 200 в Петербурге и Ленобласти. Работа с ними очень сильно обременяет страховые компании. На мой взгляд, планомерными шагами рынок начинает цивилизовываться. Отдельно отмечу, что государство должно соблюдать модель кнута и пряника.  

Дата публикации: 17:22 12 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В ЖК «Невские паруса» завершается отделка трех жилых домов. Специалисты компании Setl City, которая ведет строительство комплекса, занимаются оштукатуриванием стен, монтажом коммуникаций и установкой лифтов, возведением кровли паркинга. Работы идут в домах второй очереди проекта – корпусах 1.1, 1.2 и 1.3.

На Петровском острове продан предпоследний свободный участок

На Петровском острове продан предпоследний свободный участок

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Специалисты Rusland SP сопроводили сделку по продаже земельного участка на Петровском острове. Участок площадью 2,38 га под строительство жилья у компании «Ленстройтрест» приобрела Группа «Эталон». Участок расположен в северо-западной части Петровского острова по адресу Петровская коса, д. 7/2. Реализованный актив – предпоследний свободный участок под застройку на Петровском острове*. Данная сделка стала одной из крупнейших на земельном рынке Петербурга за последние несколько лет.

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Объем предложения нового жилья, включая апартаменты для постоянного проживания, в Петроградском районе в текущем году снизится более чем в 3,7 раза. Цены на отдельные объекты вырастут на 15-20%.

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012