Мнение: Премиум-класс - быстрорастущий сегмент на рынке высокобюджетных новостроек

Мнение: Премиум-класс - быстрорастущий сегмент на рынке высокобюджетных новостроек

Распечатать новость

Добавить в закладки

Жильё премиум-класса Москвы. Какие главные тренды этого рынка? Как изменились требования покупателей к недвижимости? Какие сроки экспонирования таких объектов?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

- Премиум-класс – быстрорастущий сегмент на рынке высокобюджетных новостроек. В прошлом году объем предложения премиальных новостроек достиг пятилетнего максимума – 1905 лотов в 26 проектах, тогда как в конце 2015 года насчитывалось 1490 в 23 проектах ( 28%). Причем 35% объема предложения приходится на проекты, стартовавшие в 2016 году.

При этом у премиального рынка есть и другая особенность – большое количество проектов в высокой готовности. По итогам 2016 года 12 из 26 ЖК премиум-класса получили РВЭ. Еще 9 проектов получат разрешение на ввод в 2017 году. Таким образом, 80% проектов данного класса находятся на завершающей стадии реализации.

С точки зрения покупателя сегодня главным требованием становится доступность жилья и высокобюджетный сегмент – это не исключение. «Входной билет» в элитном классе примерно в три раза превышает минимальный бюджет в премиум-классе. При этом разница в качественном наполнении жилых комплексов этих сегментов минимальна, различие в стоимости обычно объясняется только тем, что элитный рынок в основном представлен в пределах ЦАО, а премиальный – за ними. Немало клиентов считают это различие несущественным и предпочитают приобрести квартиру в премиум-классе – прагматичный вариант с точки зрения цены и качества.  

Дата публикации: 11:40 22 февраля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза

17.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, - подсчитали аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012