Мнение: Программа реновации хрущевок не окажет значительного влияния на элитный рынок недвижимости

Девелоперы не испытывают недостатка мест под строительство высокобюджетных проектов в центре Москвы. Об этом заявил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.

Утверждение о том, что в центральной части столицы не осталось мест под жилое строительство не соответствует действительности. По нашему мнению, наибольшие перспективы для развития элитных проектов принадлежат проектам, которые связаны с развитием территорий промзон. Их площадь, по разным оценкам, составляет около 700 га, из которых около половины будет отдана под жилое строительство.

Наиболее интересными площадками для реализации различных проектов являются такие участки как Остров Балчуг, 37-й квартал Арбата, Промзона №39, Павелецкая “Промзона”, «Бережковская набережная» и, конечно, территории фабрик и заводов, которые расположены в центре. Например, территории бывшей ткацкой фабрики “Гардинно-кружевное объединение имени Тельмана”, завода “Красный пролетарий” и Краснопресненского сахарорафинадного завода.

“Из-за большого количества промзон в пределах центральной части Москвы есть множество перспективных площадок под реализацию объектов премиум и элитного классов. Таким образом, даже, если не брать во внимание программу реновации хрущевок мест под строительство достаточно. Кроме того, стоит отметить, что в ЦАО строились не массово, а скорее точечно. Поэтому основные перспективы для элитных проектов связаны именно с территориями бывших промзон, а не с программой сноса советских домов”, - отметил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.