Раздел: Жилая недвижимость / Москва
- Размер дисконта на вторичном рынке недвижимости во многом зависит даже не столько от сегмента, сколько от продавца. Если ему срочно нужны деньги, то, будучи в отчаянном положении, он может «скинуть» сразу едва ли не полцены, а может, наоборот, не уступать ни рубля месяцами. В любом случае высокая конкуренция всегда вынуждает продавцов идти на уступки. Практически в любом сегменте найдутся несколько объектов со схожими характеристиками.
Если они напрямую конкурируют между собой, это повод попросить дисконт. Именно на этом сегодня основан торг. Самое интересное, что покупатели не ищут какие-либо недостатки квартиры, а аргументируют скидку профицитом предложения и своим выбором между несколькими почти одинаковыми квартирами. Тем не менее, если говорить в среднем по вторичному рынку, то в массовом сегменте и бизнес-классе размер скидки достигает 10%. В элитном классе – 7%.
Причем речь не всегда идет о прямой денежной скидке.
Например, в бизнес-классе покупателю могут оставить в подарок машино-место, кладовую или дорогую технику. В элитном сегменте клиенту, купившему квартиры за 100 млн рублей, собственник подарил машину Mercedes стоимость 5 млн рублей, что эквивалентно скидке в 5%. Таким образом, несмотря на профицит предложения на вторичном рынке недвижимости, о беспрецедентных скидках речи нет. На сегодняшний день куда большие дисконты предлагают застройщики. В комфорт- и бизнес-классе – до 16% в элитном сегменте – до 30%. Поэтому, если покупатель гонится за максимальным снижением цен, ему стоит обратить внимание на первичное жилье.
Дата публикации: 15:15 03 марта 2017
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru