Мнение: Самое дорогое элитное жилье в Москве располагается в ЦАО

Мнение: Самое дорогое элитное жилье в Москве располагается в ЦАО

Распечатать новость

Добавить в закладки

Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья? Средний размер ставок в элитном сегменте? Есть ли тренд к росту или снижению ставок? Какие объекты пользуются повышенным спросом?

 

Алексей Зубик, коммерческий директор компании BSA:

- На сегодняшний день тяжело выделить какой-либо отдельно взятый район в Москве, где вне зависимости от качества жилья цена на него была бы существенно выше, чем в других элитных районах столицы. Безусловно, самое дорогое элитное жилье в Москве располагается в ЦАО. Если мы рассмотрим этот округ по районам, то сможем заметить, что самая дорогая недвижимость находится в Хамовническом районе столицы. В августе 2017 была зафиксирована максимальная арендная ставка на рынке недвижимости города в клубном жилом комплексе в 10-ти минутах от метро «Кропоткинская». Стоимость арендной платы составила около 750 тыс.руб./мес.

Также, например, в западном районе центра со ставкой найма в 554 тысячи рублей вполне возможно снять жилплощадь размером 165 квадратных метров в клубном элитном доме, расположенном в Плотниковом переулке, в окрестностях Арбата, который является одним из наиболее дорогостоящих районов столицы. Средняя цена, которую необходимо заплатить за аренду жилья в этом районе составляет около 107 тыс.руб./мес.

Аналогичную сумму стоит аренда квартиры в том же направлении, в районе Хамовники и в северо-западном направлении Москвы, в Тверском районе– 106 164 руб./мес. и 105 036 руб./мес. соответственно.

Помимо этого, на Арбате отмечены наиболее высокие ставки на однокомнатные квартиры. Средняя цена «однушки» равна примерно 78 908 руб./мес. Это значительно выше, нежели в соседних районах. Для наглядности, сравним цены с уже упомянутыми ранее районами – в Хамовниках арендная плата за однокомнатную квартиру составит в среднем 62 378 руб./мес., а в Тверском районе – 61 455 руб./мес.

Что же касается арендной платы за двухкомнатную или трехкомнатную квартиру, то тут такого рода различия не прослеживаются. За среднюю арбатскую двухкомнатную просят около 93 819 руб./мес.; в Хамовниках средняя цена будет составлять 92 250 руб./мес., в районе Тверской – 97 251 руб./мес. Трехкомнатные квартиры будут стоить: в Хамовниках – 162 924 руб./мес., Тверская – 154 943 руб./мес., на Арбате – 163 749 руб./мес.

Если говорить о популярных объектах, то на данный момент таковыми являются «зеленые» районы столицы, в частности район Хамовники, улица Плющиха и Замоскворечье, что, естественно, связано еще и с развитой инфраструктурой в этих районах  

Дата публикации: 17:16 03 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты

На вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр - Эксперты

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» , на вторичном рынке Москвы средняя цена превысила 165 тысяч рублей за квадратный метр.

Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса

Обзор пентхаусов в новостройках комфорт- и бизнес-класса

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Квартиры-пентхаусы в первую очередь ассоциируются с элитной недвижимостью. Но высокий уровень конкуренции на рынке вынуждает девелоперов экспериментировать с нестандартными форматами и в более доступных ценовых категориях – новостройках комфорт- и бизнес-класса. Аналитики компании «Метриум» отмечают, что предложение пентхаусов в этих сегментах пока еще невелико, но в последние годы наблюдается тенденция к росту числа доступных вариантов.

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае сократился на 5 процентов.

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

15.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделок

Инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры

Инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры

14.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов компании IPG.Estate, инвестиции в подготовку ЧМ стали серьезной базой для развития спортивной, туристической и транспортной инфраструктуры.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012