Мнение: Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно

Мнение: Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная загородная недвижимость Подмосковья. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно. Главное событие в I полугодии – возвращение на рынок клиентов с высоким располагаемым бюджетом свыше $5 млн, тогда как еще зимой большинство сделок заключались в диапазоне $1-2 млн. Рынок постепенно восстанавливается. Особенно активным выдался май, когда спрос относительно апреля вырос на 27%, что стало неожиданностью с учетом длительных каникул и начала сезона отпусков.

Еще одна нехарактерная для загородной элитной недвижимости тенденция – увеличение числа «ипотечников». В I полугодии мы зафиксировали порядка 15-20% покупателей, которые подавали заявку на кредит для приобретения загородного элитного дома. Между тем еще год назад таких клиентов было не больше 3-5%. Тем не менее, одобрения все еще редки: банки неохотно выдают столь большие суммы, да и перспектива получить на баланс непрофильный и трудно реализуемый актив их не прельщает. Тем не менее ставки по одобренным кредитам все же снизились, то есть банки стали более либеральными к элитным заемщикам.

 

 

 

 

Дата публикации: 17:03 22 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

"Малоэтажка" и ИЖС занимают более четверти в структуре ввода жилья в ТиНАО

17.11.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Малоэтажные и индивидуальные дома по итогам пяти лет составляют более четверти совокупного объема введенного жилья в ТиНАО, сообщила в пятницу пресс-служба департамента развития новых территорий Москвы.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Владельцы морально устаревших домов не делают больших дисконтов - Эксперт

Владельцы морально устаревших домов не делают больших дисконтов - Эксперт

03.10.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Владельцы морально устаревших объектов в Подмосковье для продажи своих объектов вынуждены делать огромные дисконты. Как меняется срок экспозиции благодаря скидке? Можно ли проследить закономерность? Есть ли смысл хозяину подобного дома самостоятельно делать ремонт с целью продать свой объект дороже?

Путин: на землях сельхозназначения должны строить те, кому это положено

Путин: на землях сельхозназначения должны строить те, кому это положено

21.04.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

В своем ежегодном отчете перед Госдумой РФ премьер-министр Владимир Путин уделил большое внимание проблеме российских фермеров и пообещал им снять ограничения на строительство жилья на землях сельхозназначения. О том, насколько это поможет фермерам, рассуждают эксперты.

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012