Мнение: Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно

Мнение: Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная загородная недвижимость Подмосковья. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно. Главное событие в I полугодии – возвращение на рынок клиентов с высоким располагаемым бюджетом свыше $5 млн, тогда как еще зимой большинство сделок заключались в диапазоне $1-2 млн. Рынок постепенно восстанавливается. Особенно активным выдался май, когда спрос относительно апреля вырос на 27%, что стало неожиданностью с учетом длительных каникул и начала сезона отпусков.

Еще одна нехарактерная для загородной элитной недвижимости тенденция – увеличение числа «ипотечников». В I полугодии мы зафиксировали порядка 15-20% покупателей, которые подавали заявку на кредит для приобретения загородного элитного дома. Между тем еще год назад таких клиентов было не больше 3-5%. Тем не менее, одобрения все еще редки: банки неохотно выдают столь большие суммы, да и перспектива получить на баланс непрофильный и трудно реализуемый актив их не прельщает. Тем не менее ставки по одобренным кредитам все же снизились, то есть банки стали более либеральными к элитным заемщикам.

 

 

 

 

Дата публикации: 17:03 22 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Дорогие предрассудки: почему собственники загородных домов теряют миллионы

Дорогие предрассудки: почему собственники загородных домов теряют миллионы

11.05.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

В Kalinka Group отмечают, что всего 10% собственников загородных элитных домов готовы сдавать их в аренду. Спрос на рынке загородной элитной аренды не удовлетворяется существующим объемом предложения.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках

27.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы.

Рублевская земля снова дорожает

Рублевская земля снова дорожает

02.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

С середины 2017 года земельные участки в самых престижных поселках на Рублево-Успенском шоссе в среднем прибавили в цене около 10%, - отмечают в Kalinka Group, называя причиной сохраняющийся спрос на них при вымывании предложения. При этом дома на вторичном рынке по-прежнему продаются с дисконтом.

Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76 процентов

Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76 процентов

19.03.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Впервые за последние три года на рынке загородной элитной недвижимости зафиксирован уверенный рост спроса на самые дорогие объекты. По данным аналитиков компании «Метриум», в 2017 году количество приобретенных домовладений с заявленной стоимостью свыше $5 млн увеличилось на 76%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012