Мнение: Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно

Мнение: Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно

Распечатать новость

Добавить в закладки

Элитная загородная недвижимость Подмосковья. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Ситуация на рынке загородной недвижимости в целом развивается позитивно. Главное событие в I полугодии – возвращение на рынок клиентов с высоким располагаемым бюджетом свыше $5 млн, тогда как еще зимой большинство сделок заключались в диапазоне $1-2 млн. Рынок постепенно восстанавливается. Особенно активным выдался май, когда спрос относительно апреля вырос на 27%, что стало неожиданностью с учетом длительных каникул и начала сезона отпусков.

Еще одна нехарактерная для загородной элитной недвижимости тенденция – увеличение числа «ипотечников». В I полугодии мы зафиксировали порядка 15-20% покупателей, которые подавали заявку на кредит для приобретения загородного элитного дома. Между тем еще год назад таких клиентов было не больше 3-5%. Тем не менее, одобрения все еще редки: банки неохотно выдают столь большие суммы, да и перспектива получить на баланс непрофильный и трудно реализуемый актив их не прельщает. Тем не менее ставки по одобренным кредитам все же снизились, то есть банки стали более либеральными к элитным заемщикам.

 

 

 

 

Дата публикации: 17:03 22 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

В течение последних лет элитное загородное предложение почти не пополняется - Эксперт

В течение последних лет элитное загородное предложение почти не пополняется - Эксперт

18.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости?

Мнение: Большинство россиян хотели бы жить в частном доме

Мнение: Большинство россиян хотели бы жить в частном доме

29.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Мнение: Большинство россиян хотели бы жить в частном доме

Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения

Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения

29.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I полугодии 2017 года Киевское шоссе вышло в лидеры по объему предложения среди самых популярных направлений загородного рынка жилья. Удельный вес представленных здесь лотов в общей структуре предложения достиг 35%, хотя еще в I квартале он составлял 17%. Доля прежнего лидера – Новорижского шоссе – при этом сократилась на 6%.

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012