Мнение: Власти сами не заинтересованы в ухудшении качества новых домов и кварталов

Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

- Полагаю, что власти сами не заинтересованы в ухудшении качества новых домов и кварталов.

Во-первых, в рамках программы реновации старых пятиэтажных кварталов власти возведут больше жилья, чем нужно для переселения. Излишки город попытается реализовать на рынке, чтобы покрыть бюджетные расходы. Соответственно, если жилье будет явно некачественным, не соответствующим санитарным или техническим нормам, то продать его не удастся, особенно в условиях, когда девелоперы предлагают огромный объем качественного жилья.

Во-вторых, не стоит забывать, что мы вступаем в выборный цикл 2018 года. Не думаю, что руководители города или страны хотели бы лишиться голосов 1,6 млн москвичей, переселяемых в плохие дома. Поэтому я считаю, что права города по пересмотру норм в рамках реновации, которые содержатся в законопроекте, на практике будут использованы ситуативно – и без нарушения интересов переселяемых собственников хрущевок.