Мнение: Загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье

Мнение: Загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

 

Татьяна Подкидышева, Руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость»;

 

- Выбор варианта зависит от предпочтений и финансовых возможностей покупателей, но, как правило, загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье. Дело в том, что покупкой первой необходимости являются именно квартиры: они ликвидны, пользуются большим спросом и более доступны. Также нельзя не учитывать такой фактор, как транспортная доступность.

Таунхаусы расположены преимущественно за пределами МКАД, что само по себе предусматривает дополнительную трату времени на то, чтобы добраться до дома. Однако данное обстоятельство компенсируется другим фактором – экологичностью (если, конечно, поблизости нет вредных производств и свалок) и приватностью. Соседи в данном случае будет тревожить гораздо реже, чем в многоквартирном доме. Так как таунхаус больше по площади, чем квартира, покупателю необходимо рассчитывать на более высокую стоимость предложения. Кроме того, с точки зрения эксплуатации квартира является наиболее выгодным вариантом, так как площади меньше, а те платежи, что идут не по счетчику, раскидываются на большее количество соседей. Поэтому нужно понимать, что таунхаус обойдется дороже, чем обычное жилье.

Также отметим, что таунхаус можно рассматривать в качестве альтернативы не только городскому жилью, но и дачам/коттеджам. По сути, у таунхаусов те же преимущества – экология, приватность, близость к зеленым зонам, однако, в отличие от отдельно стоящего дома, есть все же соседи через стенку, а покупателям, планирующим заняться ландшафтным дизайном на своем участке, будет просто негде разгуляться. Таунхаусы предусматривают небольшой клочок территории рядом с домом, что также нужно учитывать при выборе формата жилья.  

Дата публикации: 09:45 13 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

52 процента сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

52 процента сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

16.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс.

Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

Обзор ЖК массового сегмента от топовых архитектурных бюро

15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

С каждым годом в Москве увеличивается число жилых комплексов, созданных по проектам известных архитекторов. Небывалая конкуренция на рынке недвижимости привела к тому, что этот тренд усилился и в сегменте массового жилья. Девелоперы недорогих новостроек все активнее сотрудничают с лучшими российскими и зарубежными архитектурными бюро. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса с самыми яркими архитектурными концепциями.

Впервые за 8 месяцев объем предложения «старой» Москвы снизился почти на 3 процента

Впервые за 8 месяцев объем предложения «старой» Москвы снизился почти на 3 процента

15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объем предложения первичного рынка «старой» Москвы впервые за 8 месяцев, несмотря на выход трех новых объектов и корпусов в уже экспонирующихся проектах, снизился почти на 3%. Так как все новые проекты относятся к бизнес-классу, это привело также к росту средневзвешенной цены предложения на первичном рынке «старой» Москвы и увеличению доли трехкомнатных квартир. Первичный рынок Новой Москвы пополнился лишь новыми корпусами в уже реализуемых проектах. Учитывая высокий спрос на объекты данной локации и сравнительно небольшой выбор, объем предложения Новой Москвы по итогам января снизился более существенно – почти на 12%.

Покупатели снова выбирают котлован - доля сделок на начальной стадии увеличилась в два раза

Покупатели снова выбирают котлован - доля сделок на начальной стадии увеличилась в два раза

15.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Прошедший год стал для рынка подмосковной недвижимости переломным. Если в 2015-2016 гг. наблюдался тренд отказа от покупок на начальной стадии строительства дома, то в 2017 году клиенты снова вернулись к новостройкам на котловане. Аналитики IKON Development – девелопера проекта комфорт-класса «Новый Зеленоград» – проанализировали причины перераспределения спроса и рассказали, на каком этапе строительства клиенты Московской области сегодня чаще приобретают жилье.

Эксперты составили рейтинг Топ-10 девелоперов Москвы по объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году

Эксперты составили рейтинг Топ-10 девелоперов Москвы по объему портфеля проектов, стартовавших в 2017 году

14.02.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитический центр группы компаний «Инград» составил рейтинг девелоперов-лидеров, которые в 2017 году открыли продажи в новых проектах с квартирами на территории старой и Новой Москвы. Рейтингование велось по общей суммарной площади новых проектов, продажи в которых были официально открыты (с регистрацией ДДУ) с 1 января до 31 декабря 2017 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012