Мнение: Загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье

Мнение: Загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

 

Татьяна Подкидышева, Руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость»;

 

- Выбор варианта зависит от предпочтений и финансовых возможностей покупателей, но, как правило, загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье. Дело в том, что покупкой первой необходимости являются именно квартиры: они ликвидны, пользуются большим спросом и более доступны. Также нельзя не учитывать такой фактор, как транспортная доступность.

Таунхаусы расположены преимущественно за пределами МКАД, что само по себе предусматривает дополнительную трату времени на то, чтобы добраться до дома. Однако данное обстоятельство компенсируется другим фактором – экологичностью (если, конечно, поблизости нет вредных производств и свалок) и приватностью. Соседи в данном случае будет тревожить гораздо реже, чем в многоквартирном доме. Так как таунхаус больше по площади, чем квартира, покупателю необходимо рассчитывать на более высокую стоимость предложения. Кроме того, с точки зрения эксплуатации квартира является наиболее выгодным вариантом, так как площади меньше, а те платежи, что идут не по счетчику, раскидываются на большее количество соседей. Поэтому нужно понимать, что таунхаус обойдется дороже, чем обычное жилье.

Также отметим, что таунхаус можно рассматривать в качестве альтернативы не только городскому жилью, но и дачам/коттеджам. По сути, у таунхаусов те же преимущества – экология, приватность, близость к зеленым зонам, однако, в отличие от отдельно стоящего дома, есть все же соседи через стенку, а покупателям, планирующим заняться ландшафтным дизайном на своем участке, будет просто негде разгуляться. Таунхаусы предусматривают небольшой клочок территории рядом с домом, что также нужно учитывать при выборе формата жилья.  

Дата публикации: 09:45 13 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса – спрос варьируется в диапазоне до 49%; комфорт-класс сдает позиции, и только в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%. Аналитики выявили начало формирования новой тенденции первичного рынка жилья: рост востребованности трех- и многокомнатных квартир в старой Москве – сегодня на них приходится 21% спроса против 17% прошлым летом. Для стимуляции растущего спроса застройщики в отдельных проектах увеличили максимальный размер скидок до 30% в надежде реализовать низколиквидные объекты.

Студий всё больше и они дорожают

Студий всё больше и они дорожают

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам I полугодия эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост средней цены за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%. При этом доля данных объектов в общем объеме предложения увеличилась за тот же период с 4% до 5,2%. Предложение студий и расценки на них растут быстрее, чем на какую-либо другую типологию квартир массового рынка.

ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости

ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу своего ресурса и составили рейтинг московских улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.

Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК

Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК

21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Растущий объем предложения новостроек коренным образом изменил стратегию девелоперов и предпочтения покупателей на рынке жилья Москвы. За последние три года число представленных в продаже квартир на первичном рынке выросло более чем в два раза: с 14,3 тыс. лотов в 2013 году до 31,3 тыс. в 2016 году. В таких условиях до предела обострилась конкуренция девелоперов и их проектов. «Метриум Групп» открывает серию материалов, в которых эксперты компании рассказывают, на что сегодня девелоперы делают ставку в своих проектах, чтобы в условиях перенасыщенного рынка максимально отстроиться от конкурентов и перетянуть спрос на себя.

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012