Молодежь выбирает ипотеку, а не аренду

Ипотека еще не так давно была очень привлекательной, ставки снижались. Сейчас они вновь пошли вверх. И по рынку недвижимости стала распространяться информация, что молодое поколение, которое было уже переориентировалось на покупку квартиры с помощью ипотечного кредита, вновь стало смотреть в сторону аренды жилья. Своим мнением о том, каковы перспективы ипотеки для молодых работников, делится генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.

- Разговоры могут ходить любые и сколь угодно долго. Я не считаю себя всезнайкой, но готов процитировать слова председателя правления Сбербанка России Германа Грефа. Он, в частности, сказал: «Тренд на повышение ипотечных ставок имеет временный характер. В России есть предпосылки для снижения ставки по ипотеке до 7% в ближайшее время». От себя добавлю, что колебания уровня ипотечных ставок, которые мы наблюдали осенью прошлого года, носят некритичный характер. Рынок недвижимости не ощутил сколько-нибудь значимого снижения количества покупателей. Более того, покупательская активность повысилась, невзирая ни на что.

Так что, зачем же унижать новое поколение разными разговорами и домыслами. Молодёжь у нас умная, и старается строить свою жизнь в соответствии с соображениями здравого смысла. У молодых людей есть чёткое понимание своей финансовой выгоды. Давайте «зреть в корень». Если ты арендуешь квартиру, то ежемесячно ты свои деньги просто выкидываешь, оплачивая аренду. Арендодатель при этом получает доход, а арендатор вынужден ждать момента, когда ему скажут: «Готовьтесь. Вам предстоит освободить чужое жильё». Совсем иная ситуация при покупке квартиры с помощью ипотеки. В этом случае ты инвестируешь свои средства в будущее своей семьи. Как говорится, «почувствуйте разницу».

Мы видим, что в последнее время покупатель жилья помолодел. Всё больше и больше молодых семей предпочитают аренде покупку. Они хотят вкладывать свои денежные средства в своё жильё. А это уже совсем другие чувства и ощущения.

Записал Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН