Мораторий на строительство жилых объектов в некоторых городах Подмосковья поможет справиться с социальным, транспортным и инфраструктурным коллапсом - эксперт

Мораторий на строительство жилых объектов в некоторых городах Подмосковья поможет справиться с социальным, транспортным и инфраструктурным коллапсом - эксперт

Расскажите про рынок строящейся недвижимости Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции.

Кирилл Ильичев, генеральный директор ГУП МО НИИПРОЕКТ:

В ряде крупных городов Подмосковья кардинально поменяется структура строящейся недвижимости. Так, уже объявлен мораторий на строительство новых жилых комплексов в подмосковных Балашихе, Королеве и Химках. Это касается новых, только планируемых проектов. Ранее принятые решения, принятые в соответствии с законодательством, отменяться не будут. Это позволит выровнять перекос в сторону жилищного строительства и справиться с социальным, транспортным и инфраструктурным коллапсом. В 2016 году, как и годом ранее, ожидается активное развитие рынка медицинской, спортивной и социальной инфраструктуры – детских садов и школ, больниц, поликлиник, стадионов. Строительство в 2015 году детских садов в Московской области девелоперами и за счет муниципальных бюджетов позволило свести очереди в детские сады к минимуму. Новый вызов региона – сократить до минимума количество учеников, которые вынуждены ходить в школу во вторую смену.

В 2016 году ожидается масштабное строительство технопарков, инновационных предприятий и центров. Например, сейчас активно обсуждается вопрос расширения до 400 гектаров особой экономической зоны «Дубна». Пять компаний заявили о реализации собственных проектов на ее территории, в том числе ООО «Сигнатум» планирует построить комплекс зданий общей площадью 18 тыс. квадратных метров и создать не менее 235 новых рабочих мест.

Всего в Московской области должны возвести 60 новых технопарков, 10 из них уже в активной стадии строительства. Один из наиболее масштабных и важных проектов – технопарк «Есипово» Корпорации развития Московской области, проектирование которого осуществляется нашей организацией: его реализация позволит создать для жителей Подмосковья более 5 тысяч новых рабочих мест.