Москва предлагает девелоперам построить вблизи ТПУ «Профсоюзная» многофункциональный и офисный центры

Москва предлагает девелоперам построить вблизи ТПУ «Профсоюзная» многофункциональный и офисный центры

Распечатать новость

Добавить в закладки

Власти Москвы объявили два аукциона по аренде земельных участков вблизи транспортно-пересадочного узла «Профсоюзная» под капитальное строительство многофункционального торгового и офисного центров.

 

Открытые аукционы по объектам объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Инвесторам предложено побороться за право аренды земельного участка площадью 0,29 га под строительство многофункционального торгового центра по адресу: Нахимовский проспект, Новочерёмушкинская улица, ТПУ «Профсоюзная» (участок 1).

На земельном участке разрешено строительство 10-этажного здания с подземным уровнем общей площадью 16 тыс. кв. метров, предусмотрены два парковочных пространства на 94 машино-места.

В будущем многофункциональном центре предполагается наличие организаций торговли, банковского дела и страхования, культурного развития, спортивно-развлекательного сегмента, услуг амбулаторно-поликлиническое обслуживания, обслуживания автотранспорта, работу кафе и ресторанов.

Срок аренды земельного участка составляет 4 года 6 месяцев.

Начальная стоимость годовой ставки аренды - 90,9 млн рублей.

Другой земельный участок площадью 0,1 га под офисное здание находится по адресу: Нахимовский проспект, Новочерёмушкинская улица, ТПУ «Профсоюзная» (участок 2). На участке разрешено строительство офисного 6-этажного здания с подвалом общей площадью 4 тыс. кв. метров. Основной вид разрешенного использования: деловое управление, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, обслуживание автотранспорта.

Срок аренды земельного участка составляет 2 года 8 месяцев.

Начальная стоимость лота – 54,5 млн рублей.

Оба объекта будут интересны небольшим игрокам рынка, заметил руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Welhome Алексей Гарстуков. «Оба проекта относительно небольшие, поэтому могут быть потенциально интересны широкому кругу небольших участников рынка. В целом начальная ставка аренды адекватна, но, на мой взгляд могла быть чуть меньше, дабы повысить и подогреть интерес к проектам в ходе торгов», - сказал А. Гарстуков

Он отметил, что параметры застройки в текущем состоянии требуют некоторых уточнений в части технико-экономических показателей. 

Дата публикации: 16:27 10 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Многофункциональный центр на месте долгостроя в Северном Бутове построит частный инвестор

Многофункциональный центр на месте долгостроя в Северном Бутове построит частный инвестор

20.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Многофункциональный центр на месте объекта незавершенного строительства в Северном Бутове построит частный инвестор. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое

Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое

13.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений со стороны арендаторов офисных помещений на объектах компании за последние пять лет. Согласно полученным данным, доля обращений со стороны арендаторов возрастной группы 20-25 лет с начала 2013 года выросла в три раза.

Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы в Москве

Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы в Москве

12.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Семь земельных участков в черте Москвы под строительство складских предприятий и логистических центров площадью от 0,3 га до 4,4 га выставлены на аукционы. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Все о доверительном управлении коммерческой недвижимостью в формате блиц

Все о доверительном управлении коммерческой недвижимостью в формате блиц

01.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Как работает доверительное управление коммерческой недвижимостью? Сколько стоит подобная услуга? Какие плюсы и минусы она сулит владельцам подобных активов? На самые распространенные вопросы, которые задают собственники коммерческих «квадратов», о доверительном управлении ответит Екатерина Чупрова, исполнительный директор Estate Market.

Почти треть коммерческих площадей на 1-м этаже жилых новостроек остаются вакантными до 5 лет

Почти треть коммерческих площадей на 1-м этаже жилых новостроек остаются вакантными до 5 лет

06.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, квартиры на 1-м этаже с отдельным входом оцениваются на 5–15% выше аналогов на срединных этажах по причине потенциальной возможности перевода в нежилой фонд, однако таких лотов в экспозиции на первичном рынке столицы – не более 4% от общего объема предложения; более 30% коммерческих площадей на 1-м этаже жилых домов остаются вакантными в течение 3-5 лет после ввода дома в эксплуатацию.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012