Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье

Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье

Распечатать новость

Добавить в закладки

CBRE опубликовала мировой рейтинг городов с самой высокой стоимостью жилья. Гонконг остается городом с самой высокой средней стоимостью жилой недвижимости — 1,235 млн долл. США (2 091 долл. США за кв. фут).

Самый высокий, двузначный рост в годовом исчислении отмечен в Барселоне (16,9%), Дублине (11,6%), Шанхае (11,2%) и Мадриде (10,2%). Москва заняла 6 строчку в рейтинге из 10 городов с наиболее быстрым ростом цен на жилье ( 8,9%).

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE): «В Москве в 2018 году первичная жилая недвижимость подорожала в рублёвом выражении. Если к началу 2018 года средняя стоимость квадратного метра жилья в российской столице (исключая сегмент апартаментов и новостройки Новой Москвы) составляла 240 100 рублей за квадратный метр, то в четвертом квартале 2018 года она достигла 256 400 рублей за квадратный метр. Таким образом, за год новостройки в Москве выросли в цене на 6,8%. Крупнейший сегмент рынка – жилье эконом- и комфорт-класса – стал дороже на 7,5%.

Однако в долларовом выражении московское жилье подешевело. Если в конце 2017 года международному инвестору понадобилось бы заплатить за «квадрат» 4 111 долл. США, то в четвертом квартале 2018 года – 3 857 долл. США, то есть на 6,2% меньше. К росту рублевых цен привело множество факторов.

Главный из них – рост спроса на новостройки, вызванный снижением ипотечных ставок до исторически низкого для России уровня 9-9,5% годовых. Вторая причина – девальвация рубля и вызванная ею инфляционная волна, которая в очередной раз привела к росту издержек в экономике и, в частности, в строительстве. Ставки аренды при этом за последний год в Москве не претерпели значительных изменений, увеличившись в среднем на 3% до 50 тыс. рублей за месяц аренды квартиры». 

Дата публикации: 16:19 12 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

«Звезды Арбата»:  новый пул апартаментов с отделкой

«Звезды Арбата»: новый пул апартаментов с отделкой

22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.

«Звезды Арбата» предлагают владельцам апартаментов услуги по поиску арендаторов

«Звезды Арбата» предлагают владельцам апартаментов услуги по поиску арендаторов

22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Премиальная недвижимость в настоящее время является не только максимально комфортным местом для проживания, но и отличным инструментом для инвестиций. Одним из вариантов использования премиум-апартаментов с инвестиционной целью является сдача ее в аренду на длительный срок. Такое использование позволяет получать стабильный доход до тех пор, пока недвижимость не понадобится для личных целей.

Спорт для всех: ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением

Спорт для всех: ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением

22.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ПИК приступил к активной фазе строительства спортивной детско-юношеской школы на территории жилого комплекса Ярославский в Мытищах (Московская область). СДЮШ смогут одновременно посещать 158 воспитанников спортивного клуба «Авангард», который уделяет большое внимание развитию адаптивных видов спорта. На базе нового спортивного центра жители Мытищ смогут заниматься волейболом, баскетболом, мини-футболом, художественной гимнастикой, легкой атлетикой, лыжными видами спорта. Торжественное открытие школы состоится в августе 2020 года.

Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке

Когда стоит покупать квартиру на вторичном рынке

19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, это всегда сложный вопрос. Продавец стремится продать подороже, а покупатель купить подешевле. Стоит ли сегодня отложить свои планы до осени, или нужно действовать как можно быстрее? На этот вопрос ответят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Детский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 года

Детский сад в ЖК Скандинавия будет введен в эксплуатацию в августе 2019 года

19.04.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) приступила к чистовой отделке помещений и благоустройству прилегающей территории детского сада «Волшебная долина» на 220 мест, который строится в жилом районе «Скандинавия». На текущий момент готовность объекта составляет 70%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012