Можно ли понять, что риэлтор является мошенником или некомпетентным специалистом

Можно ли понять, что риэлтор является мошенником или некомпетентным специалистом

Распечатать новость

Добавить в закладки

Можно ли понять, что риэлтор является мошенником или некомпетентным специалистом?

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

 

- Есть несколько косвенных признаков, позволяющих отличить хорошего и плохого риелтора.

Любое деловое сотрудничество начинается с подписания договора. Уверенный в своих силах риелтор не будет торопить вас ставить подпись под документом, который вы не успели даже прочесть. Возьмите экземпляр домой и изучите его в спокойной обстановке. Бывали случаи, когда недобросовестные брокеры не давали клиентам сосредоточиться, и люди, сами того не понимая, предоставляли компании возможность стать эксклюзивным, то есть единственным на рынке, продавцом своей недвижимости. Тем самым собственник квартиры лишался возможности сотрудничать с любыми другими агентами.

Комиссия за услуги риелтора должна быть разумной. Стандартной ставкой на вторичном рынке являются 1,5-2% от суммы сделки с недвижимостью. Если брокер предлагает слишком высокую (часто 3-3%) или слишком низкую (менее 1%) цену за оплату своих услуг, то это повод усомниться в его порядочности. Платить цену выше рыночной согласится только слишком доверчивый клиент, и уважающий себя риелтор не станет этим пользоваться. Заниженная цена тоже не значит ничего хорошего. Как правило, берут «копейки» за свои услуги риелторы, стремящиеся заработать незаконным методом «за вашей спиной». У каждого риелтора свой стиль общения с клиентами. Но профессиональные отношения должны складываться вокруг рабочего процесса, если брокер переходит разумные границы и из компетентного эксперта превращается в слишком назойливого «друга», то, возможно, ему нечего вам предложить как специалисту, и он стремится компенсировать это за счет излишней душевности. И, наконец, репутация – главный актив квалифицированного риелтора. Брокер по недвижимости работает с людьми, поэтому наверняка вы найдете отзывы клиентов о его профессиональной деятельности. Рассказы знакомых и посты в соцсетях – лучше любой рекламы.  

Дата публикации: 15:46 18 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012