На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках

На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках

Распечатать новость

Добавить в закладки

За оставшиеся 10 месяцев 2019 года в новостройках бизнес-, премиум- и элитного класса Москвы планируется получение разрешений на ввод в эксплуатацию 195 корпусов в 78 жилых и апартаментных комплексах. По оценке аналитиков компании «Метриум», в этих проектах сконцентрировано почти 30% предложения на первичном рынке в высокобюджетном сегменте.

По данным «Метриум», более половины всех запланированных к вводу в 2019 году высокобюджетных жилых и апартаментных комплексов относится к сегменту бизнес-класса – 45 из 78 проектов. 29 адресов – это жилые комплексы с квартирами, 14 – с апартаментами, еще 2 – с обоими форматами. В премиум-классе предполагается ввод 23 новостроек, в 10 из которых представлены квартиры, в 11 – апартаменты. В двух покупатели имеют возможность выбирать между этими двумя юридическими статусами. Наконец, в элитном классе в текущем году подходит срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 10 новостроек. 7 из них относятся к жилым комплексам с квартирами, в двух реализуются апартаменты, еще в одном – и тот, и другой тип жилья.

Аналитики «Метриум» подсчитали, что в общей сложности в 78 сдающихся в 2019 году высокобюджетных новостройках реализуется 7,5 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 28,3% от всего объема предложения на первичном рынке бизнес-, премиум- и элитного классов.

Эксперты «Метриум» подсчитали, что в запланированных к вводу в 2019 году высокобюджетных жилых и апартаментных комплексах РВЭ должны получить 195 корпусов. Несмотря на то, что до конца первого квартала осталось уже меньше месяца, за этот небольшой промежуток времени намерены сдаться 40,5% объектов из этого количества. Во втором и третьем кварталах ожидается небольшая передышка: в эти периоды планируется ввод 21,5% и 10,3% корпусов соответственно. А затем к концу года темпы снова возрастут – на 4 квартал назначены сроки завершения стройки у 27,7% сдающихся в 2019 году корпусов в высокобюджетных новостройках. 

Жилые комплексы бизнес-класса

В сегменте бизнес-класса специалисты «Метриум» насчитали 31 жилой комплекс, в которых в общей сложности в 2019 году запланировано к вводу в эксплуатацию 67 корпусов. В первом и четвертом кварталах предполагается оформление РВЭ в одинаковом количестве проектов – по 11 в каждой четверти. При этом в одном ЖК корпуса будут сдаваться в обоих кварталах. Во втором квартале девелоперы бизнес-класса намерены вводить корпуса в 9 жилых комплексах, а в третьем – только в двух.

Дешевле всего приобрести квартиры бизнес-класса в проектах, заявленных к вводу в 2019 году, можно в жилых комплексах, сдающихся в 4 квартале. Так, в корпусе 8 ЖК «ЗИЛАРТ» цены начинаются от 5,67 млн рублей, а в проекте «Счастье в Кусково» – от 6,65 млн рублей. Третье место достается сдающемуся в 3 квартале жилому комплексу «СВОЙ», порог входа в котором находится на отметке 7,29 млн рублей.

Жилые комплексы премиум-класса

В сегменте жилья премиум-класса больше всего проектов запланированы к сдаче на конец 2019 года: в пяти жилых комплексах разрешение на ввод в эксплуатацию должно быть оформлено в 4 квартале. На первый квартал приходится срок окончания строительства 3 новостроек в данной категории, а на второй и третий – по два объекта.

Самые доступные премиальные жилые комплексы будут сдаваться в последние месяцы текущего года. Это кварталы Jazz и «Триумфальный». В первом цены на квартиры начинаются от 13,1 млн рублей, во втором – от 15,5 млн рублей. Замыкает тройку самых бюджетных новостроек премиум-класса жилой комплекс The Mostman, наиболее дешевая квартира в котором оценивается в 20,81 млн рублей. 

Дата публикации: 13:49 22 марта 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Группа «Эталон» залила первый бетон в фундамент комплекса апартаментов в ЖК «Нормандия»

Группа «Эталон» залила первый бетон в фундамент комплекса апартаментов в ЖК «Нормандия»

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В июле на строительной площадке ЖК «Нормандия» был залит первый бетон в фундамент второй очереди проекта. Тем самым Группа «Эталон» дала старт активной фазе строительства многофункционального комплекса на 474 апартамента с встроенными торговыми помещениями, в том числе, супермаркетом и подземным паркингом на 185 машино-мест. Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2022 года.

Объем предложения апартаментов в Москве сокращается, а цены на юниты растут

Объем предложения апартаментов в Москве сокращается, а цены на юниты растут

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения снизился на 13%. Во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.

Setl Group разместил облигации на сумму 5 млрд руб. на Московской бирже

Setl Group разместил облигации на сумму 5 млрд руб. на Московской бирже

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Холдинг Setl Group 23 июля разместил на Московской бирже облигации серии 001Р-02 на сумму 5 млрд руб. Сумма была увеличена с 3 до 5 млрд руб. в связи с высоким спросом – по итогам сбора заявок он более чем в 2 раза превысил первоначальный ориентир.

ЖК Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы по итогам 1 полугодия 2019 года

ЖК Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы по итогам 1 полугодия 2019 года

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что одним из самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы стал проект «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.

ЖК FoRest вошел в ТОП-15 самых популярных столичных новостроек комфорт-класса

ЖК FoRest вошел в ТОП-15 самых популярных столичных новостроек комфорт-класса

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Жилой комплекс FoRest вошел в рейтинг самых покупаемых столичных новостроек комфорт-класса по версии аналитиков риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». Современная новостройка расположена в Западном административном округе в Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы в нескольких минутах от станции метро «Новопеределкино».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012