На 30 процентов выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города - Эксперты

По данным экспертов компании SAVILLS, на 30% выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО г. Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города.

8 ключевых цифр рынка высокобюджетной аренды жилой недвижимости Москвы:

· На 30% выше предлагаемая ставка аренды квартиры в ЦАО г. Москвы, чем средняя ставка от собственников в районах вне центра города.

· На 9% увеличилось число запросов от потенциальных арендаторов за последний год: с февраля 2017 года по настоящее время.

· На 18% снизилась за последние три года средняя ставка аренды от собственников (с 374 700 руб. до 305 000 рублей в месяц)

· В 1,7 раза ниже средняя ставка аренды элитных квартир и апартаментов в премиальных западных пригородах Москвы (на удалении до 5 км от МКАД) по сравнению с аналогичным показателем на высокобюджетном рынке Москвы

· 400 000 руб./мес. - по одной и той же ставке аренды в разных районах Москвы можно арендовать квартиру по площади отличающуюся более чем на 100 кв.м (140 кв.м в ЦАО или 260 кв.м в САО)

· 305 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке дорогой аренды Москвы в начале марта 2018 года, что на 3% ниже аналогичного показателя месяцем ранее.

· 252 000 руб. – средний бюджет предложения квартир на высокобюджетном рынке аренды в районах вне ЦАО Москвы.

· 326 000 руб. – средний бюджет предложения квартир в ЦАО Москвы

«Как известно, с началом делового сезона активность на рынке аренды дорогого жилья традиционно возрастает. Не стал исключением и этот год. Количество клиентских запросов постепенно растет, при этом средний бюджет предложения снижается, а конкуренция между арендодателями увеличивается. Отличные квартиры с привлекательными арендными ставками сейчас можно без труда найти в нецентральных районах города, а также в элитных пригородах. Именно поэтому сдать квартиру в ЦАО, где арендные ставки в среднем на 30% выше, чем в других районах столицы, сегодня не всегда просто…. » - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России