На что необходимо обратить внимание, покупая квартиру по договору переуступки

На что необходимо обратить внимание, покупая квартиру по договору переуступки

Распечатать новость

Добавить в закладки

Квартиры, продаваемые по договору переуступки в Петербурге, пользуются хорошим спросом. Главным плюсом приобретения такой недвижимости можно назвать более выгодные условия продажи, чем предложения у застройщика. Но зачастую логика клиентов говорит, что там где дешевле всегда больше риск. Генеральный директор BPI-group и Единого Центра Переуступок Александр Чумак рассказал о том на что необходимо обратить внимание при совершении подобных сделок.

 

Первое, что необходимо сделать, покупая квартиру по договору переуступки - проверить документы на то чтобы они были составлены надлежащим образом и были зарегистрированы в Федеральной регистрационной службе. Стоит отметить, что все права и обязанности переходят к покупателю без каких-то изменений.

Всегда стоит внимательно ознакомиться с договором уступки и ДДУ. Помимо этого следует проверить наличие акта сверки расчетов между дольщиком и строительной компанией. В этом документе необходимо убедиться, что продавец квартиры правильно платил по взятым не себя обязательствам.

Главными подводными камнями, которые могут встретиться при покупке квартиры по переуступке являются те же, что характерны для вторичного рынка недвижимости. Покупателю необходимо убедиться, что у продавца есть необходимые права на совершение сделки.

Приобретая квартиру по договору переуступки, важно понимать, что объект приобретается не у застройщика. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо. Зачастую собственник выставляет объект по цене, которая ниже чем у застройщика в этом же жилом проекте. При нарушении прав дольщика застройщик будет нести ответственность в рамках изначальной стоимости объекта.

“Покупателю необходимо уведомить застройщика об уступке прав требования. Это необходимо для того, чтобы после окончания строительства объекта, девелопер знал конечного потребителя и мог вовремя его уведомить о передаче квартиры. Сделать это можно, передав один подлинный вариант договора уступки застройщику”, - отметил генеральный директор BPI-group и Единого Центра Переуступок Александр Чумак.  

Дата публикации: 10:00 11 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Ярмарка квартир в ГК «Лидер Групп»

Ярмарка квартир в ГК «Лидер Групп»

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Только с 21 по 31 марта, в ряде жилых комплексов компании «Лидер Групп» действуют беспрецедентные скидки до 5000 рублей на каждый квадратный метр.

«Красная стрела» дарит белую отделку покупателям квартир в ЖК «Горки Парк»

«Красная стрела» дарит белую отделку покупателям квартир в ЖК «Горки Парк»

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В жилом комплексе «Горки Парк», который «Красная стрела» возводит во Всеволожском районе, действует акция: белая отделка с сантехникой входит в стоимость квартиры.

В ЖК NEWПИТЕР открылись новые шоурумы

В ЖК NEWПИТЕР открылись новые шоурумы

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В марте 2019 года в жилом квартале NEWПИТЕР открылись шоурумы, демонстрирующие обновленные варианты отделки от застройщика. Они расположены на втором этаже 7 лота, рассчитанного на 171 квартиру. Стоимость работ составляет 15 000 рублей за квадратный метр.

Средний чек петербуржцев на покупку жилья составляет 3,5-4,5 млн рублей

Средний чек петербуржцев на покупку жилья составляет 3,5-4,5 млн рублей

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Об этом рассказал руководитель компании «Этажи» в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов. По словам эксперта, в настоящее время петербуржцы ориентированы одно- и небольшие двухкомнатные квартиры, в то время как региональных покупателей интересуют студии и «однушки» стоимостью до 3 млн рублей.

Bonava открыла этаж шоу-румов в составе первой очереди Magnifika Lifestyle

Bonava открыла этаж шоу-румов в составе первой очереди Magnifika Lifestyle

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Шведский девелопер Bonava открыл демонстрационный этаж в составе первой очереди проекта жилого комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012