На данный момент отсутствуют достаточные основания для понижения ипотечных ставок в среднесрочной перспективе в основном из-за антироссийской риторики со стороны США

По данным экспертов компании QBF, на данный момент отсутствуют достаточные основания для понижения ипотечных ставок в среднесрочной перспективе в основном из-за антироссийской риторики со стороны США.

Павел Жуков, аналитик QBF:

- По нашему мнению, на данный момент отсутствуют достаточные основания для понижения ипотечных ставок в среднесрочной перспективе в основном из-за антироссийской риторики со стороны США, которая сохраняется уже достаточно давно и со временем только усиливается. Это уже привело к повышению стоимости ипотеки. Так, по данным аналитического портала IRN.RU, Райффайзенбак стал первой кредитной организацией, которая еще 22 августа подняла минимальные ставки по ипотеке на 1 п.п. до 10,49% годовых, причем в последний раз повышение происходило четыре года назад. Запланированные Сенатом США санкции против российского банковского сектора и новых выпусков государственных долговых бумаг неизбежно приведут к повышению стоимости заемных денежных средств, в том числе и для банков, что в конечном итоге вынудит их поднять ставки. Более того, по итогам заседания в пятницу 14 сентября ЦБ РФ принял решение повысить уровень ключевой ставки на 25 б.п. до 7,5% годовых. Это свидетельствует о том, что обозначенный ранее курс регулятора на понижение ставок завершился, и возможность ослабления денежно-кредитной политики остается под большим вопросом в основном из-за высокой волатильности на отечественном валютном рынке.

Учитывая вышеуказанные аргументы, мы считаем, что не стоит откладывать приобретение недвижимости, так как дальнейшее развитие событий вряд ли будет происходит по позитивному для потенциальных покупателей сценарию.