На коммерческом рынке недвижимости появляются тенденции к росту - Эксперт

На коммерческом рынке недвижимости появляются тенденции к росту - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Можно ли сказать, что кризис на этом рынке окончательно закончился? Какие ключевые тенденции рынка сейчас существуют? Чего хотят арендаторы и арендодатели?

Алексей Зубик, старший аналитик компании BSA:

- Говорить об окончании кризиса пока рано, хотя сейчас и появляются тенденции к росту (основная тенденция конца 2016 года – восстановление показателей в некоторых областях рынка недвижимости), но множество негативных факторов нависает над ними в куда большей степени, чем этого бы хотели и арендаторы, и арендодатели. Основными угрозами рынка можно считать повышение себестоимости объектов и сокращение маржинальности.

И если в первом случае страдают собственники, а инвесторы радуются низким ставкам на приобретение объектов, то во втором случае собственники оставляют за собой главенствующую роль в управлении и развитии объекта, что не может положительно не отразиться на их позициях на рынке.

Основным и самым глобальным трендом в сегменте торговой недвижимости, с наибольшей вероятностью, станет перестановка сил якорных арендаторов, для которых нынешнее снижение объемов продаж – тяжелейший период, в то время, когда для других – это прекрасное время для активного развития. Также стоит ожидать появления крупных игроков, что может привести к перераспределению сил на рынке от старожилов бизнеса к новичкам.  

Дата публикации: 15:54 16 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Показатели ТРЦ во время трансляций ЧМ-2018 достигли рекордных значений

Показатели ТРЦ во время трансляций ЧМ-2018 достигли рекордных значений

15.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В «Бутово Молл», по итогам работы развлекательной зоны с прямой трансляцией матчей ЧМ-2018, отмечен рост средней посещаемости в день на 130% и рост товарооборотов арендаторов фуд-корта более 37%.

В первом полугодии 2018 года объем сделок в Москве по покупке офисов классов А и В составил 74 тыс. кв. метров

В первом полугодии 2018 года объем сделок в Москве по покупке офисов классов А и В составил 74 тыс. кв. метров

09.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании CBRE, в первом полугодии 2018 года объем сделок по покупке офисов классов А и В составил 74 тыс. кв. метров.

Наибольший объем предложения офисных площадей на продажу приходится на юго-западное и западное направления Москвы

Наибольший объем предложения офисных площадей на продажу приходится на юго-западное и западное направления Москвы

09.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным экспертов компании CBRE, наибольший объем предложения офисных площадей на продажу приходится на юго-западное и западное направления Москвы.

Активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента

Активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента

20.07.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По данным экспертов компании CBRE, активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента.

Создание креативных кластеров требует особого подхода и господдержки

Создание креативных кластеров требует особого подхода и господдержки

17.07.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Проекты создания креативных кластеров нуждаются в поддержке государства, заявил во вторник владелец дизайн-завода "Флакон" Николай Матушевский на в проходящем в "Зарядье" Московском урбанистическом форуме.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012