На первичном рынке недвижимости наблюдается сокращение платежеспособного спроса и увеличение доли ипотечных сделок - эксперт

Аналитики одного из ведущих банков заявили, что для россиян со средней зарплатой жильё стало доступнее в два раза. Отражает ли такое заявление реальное положение дел?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

Я не понимаю, на основании чего было сделано это заявление, поэтому отношусь к таким выводам весьма скептически. Да, стоимость недвижимости постепенно снижается.

Сегодня в старых границах Москвы можно купить квартиру за 3-4 млн рублей. Однако в первую очередь это следствие тенденции прошлого года – появления квартир с минимальной площадью 22-25 кв.м. Стало ли при этом жилье средней площади доступнее в два раза? Сомневаюсь.

На сегодняшний день на первичном рынке недвижимости мы наблюдаем сокращение платежеспособного спроса и увеличение доли ипотечных сделок в проектах всех классов. Другими словами, у людей нет достаточных средств для покупки квартиры, поэтому приходится брать ипотеку.