На рынке элитной недвижимости идет битва за клиента - Эксперт

На рынке элитной недвижимости идет битва за клиента - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Каковы новые тренды на рынке элитной недвижимости?

 

Елена Крылова, дизайнер элитных интерьеров, руководитель студии дизайна:

 

- Сегодня на рынке элитной недвижимости предложение значительно превышает спрос. Идет настоящая битва за клиента; застройщики и продавцы элитной недвижимости практикуют нехарактерное ранее взаимодействие с компаниями из числа тех, кто имеет доступ к самым обеспеченным клиентам. Например, это могут быть дорогие рестораны, аэропорты и авиакомпании, компании по продаже элитных автомобилей. Рекламные кампании объектов недвижимости включают все больше элементов шоу, а рекламные проспекты постепенно превращаются в дорогие фолианты. В целом, реагируя на изменение проса, предложение элитных квартир несколько снизилось, как снизилось и количество новых строящихся объектов в этой ценовой категории. Так, по итогам первого полугодия прошлого года объем предложений элитного жилья в Москве упал на 6%, и составил 770 лотов общей площадью 120,2 тысяч квадратных метров.

Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы?

 

Высокобюджетные лоты в загородной недвижимости частично переместились с Рублевского шоссе в другие направления, в том числе на свободную бессветофорную Новую Ригу, так как хорошая транспортная доступность в любое время суток стала едва ли не главным критерием, по которой выбирают элитное жилье. Если же говорить о городском высокобюджетном лоте, то он по-прежнему тяготеет к центру. Но есть и новшества так, очень актуально стало сегодня приобретение элитных квартир в непосредственной близости от офиса компании, в которой человек работает. Примером такого близкого расположения могут служить квартиры и офисы в комплексе Москва-Сити. Уменьшилась общая площадь высокобюджетных лотов даже самые состоятельные люди часто не хотят переплачивать за явно лишние метры.

Что появилось, а что ушло в прошлое?

 

Точно ушел в прошлое вариант «покупаю не глядя». Сегодня состоятельные покупатели требовательны, вдумчивы и щепетильны. Часто они приходят на просмотр элитных объектов недвижимости в сопровождении дизайнера интерьеров и инженера. В соответствии с консультациями этих специалистов покупатель может, например, настаивать на выделении дополнительных энергомощностей, или на обустройстве приточно-вытяжной вентиляции, или на переносе и дополнении инженерных коммуникаций. Как правило, застройщики и продавцы идут покупателям навстречу. Появился в последние 3-4 года и стал стабильным спрос на относительно небольшие (для элитной недвижимости) квартиры площадью около 100 квадратных метров, особенно с удачным географическим расположением.  

Дата публикации: 19:15 05 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Квартира в сталинской высотке обойдется в среднем в 50 млн рублей

Квартира в сталинской высотке обойдется в среднем в 50 млн рублей

22.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Недвижимость советской эпохи сегодня является одной из самых обсуждаемых тем в России: программа сноса хрущевских пятиэтажек в столице мало кого оставила равнодушным. Однако Никита Сергеевич Хрущев не единственный руководитель политбюро ЦК КПСС, который внес вклад в формирование облика Москвы. Его предшественник – Иосиф Виссарионович Сталин – создал парадный фасад столицы, а знаменитые 7 сталинских высоток уже давно стали визитной карточкой Москвы. Можно с уверенностью утверждать, что первым российским небоскребам в обозримом будущем не грозит снос. Специалисты ЦИАН подготовили обзор актуального предложения в самых престижных объектах исторического жилого фонда столицы.

Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт

Основные перспективы появления новых элитных проектов связаны с развитием территорий бывших промзон - Эксперт

19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Есть ли в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?

Топ-7 премиальных объектов недвижимости с лучшей динамикой роста цен

Топ-7 премиальных объектов недвижимости с лучшей динамикой роста цен

18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали поведение цен на новостройки премиум-класса в период с начала 2017 года и выявили 7 объектов с наилучшей динамикой роста цен.

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов

10.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Как будет развиваться рынок элитных апартаментов?

Понятие об элитной недвижимости с годами размылось - Эксперт

Понятие об элитной недвижимости с годами размылось - Эксперт

19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Москва, МО, Петербург и ЛО. Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012