На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры

По данным экспертов Метриум, на рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры.

На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры (40,4%; 0,6 п.п). На однокомнатные лоты пришлось 29,9% (-1,2 п.п.), на трехкомнатные – 23,9% ( 0,5 п.п.). Оставшиеся 6% предложения распределились между студиями (3,4%; 0 п.п.) и многокомнатными квартирами (2,4%; 0,1 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена квадратного метра показала положительную динамику ( 0,8%) и составила 158 015 руб. Наибольший рост ценового показателя зафиксирован в ВАО ( 2,4%) и САО ( 2,3%). Максимальное снижение отмечено в СВАО (-1,9%). По остальным округам изменения зафиксированы в пределах ±1%.

В августе 2018 года в массовом сегменте средняя стоимость квартиры составила 9,723 млн руб. ( 1,7%). Средневзвешенный бюджет покупки в зависимости от типологии показал разнонаправленную динамику:

– студии – 4,7 млн руб. (-4,0%);

– однокомнатные – 6,8 млн руб. ( 2,2%);

– двухкомнатные – 9,7 млн руб. ( 1,2%);

– трехкомнатные – 13,1 млн руб. ( 0,4%);

– многокомнатные – 20,4 млн руб. (-3,7%).