На рынке новостроек столичного региона за год снизились продажи квартир с отделкой «под ключ»

На рынке новостроек столичного региона за год снизились продажи квартир с отделкой «под ключ»

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость провели исследование особенностей предложения и спроса на первичные объекты с чистовой отделкой, а также на жилье, укомплектованное мебелью, в столичном регионе. Специалисты компании, в частности, выявили годовое увеличение числа квартир с ремонтом «под ключ», выставленных на продажу в проектах Москвы (с учетом присоединенных территорий): с 2017-го по 2018 год (октябрь к октябрю) их доля выросла с 26-29% до 31-38%.

Аналитики дали объяснение тенденции роста экспозиции, на фоне которой происходило существенное снижение спроса на такие объекты в столице – с 62-64% до 45-41%. Эксперты компании также прокомментировали двукратное уменьшение количества покупок квартир с полной отделкой на рынке новостроек Подмосковья. В целом по региону 15% из тех, кто изначально намеревался приобрести жилье без какого-либо ремонта, впоследствии выбирают предчистовую отделку (white box), отмечают в ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, в Аналитическом центре рассмотрели специфику меблировки квартир, реализуемых на рынке новостроек, оценили перспективы предложения данного формата в низшем ценовом сегменте и сделали прогноз роста популярности первичных объектов с обстановкой (в том числе, за счет увеличения числа покупателей жилья для последующей сдачи его в аренду).

Первичные квартиры с отделкой от застройщика

 

По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время предложение квартир с полной отделкой на массовом первичном рынке жилья (в категориях «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы составляет 38% при спросе 45%. В ТиНАО показатели ниже: 31% предложения и 41% спроса. Рынок новостроек Подмосковья проигрывает – здесь всего 22% экспозиции и 28% сделок приходится на жилье с отделкой.

Осенью 2017 года квартиры с ремонтом «под ключ» были представлены на первичном рынке недвижимости в меньшем объеме, тогда как спрос на подобные лоты значительно превышал сегодняшние показатели. В старой Москве 29% первичных квартир выставлялись в продажу с ремонтом «под ключ», 62% покупателей выбирали такие объекты. На рынке новостроек Новой Москвы предложение с полной отделкой составляло 26% против 64% спроса. В области прошлогодние данные выглядят так: предложение – 23%, спрос – 56%. 

Дата публикации: 12:54 02 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

Спрос на новостройки Москвы снизился впервые с января 2017 года

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение спроса на ипотеку.

В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

В ЖК «Данилов дом» приступили к строительству наземных этажей

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер проекта премиум-класса «Данилов дом» – завершил подземные монолитные работы по строительству паркинга и приступил к возведению наземной части 12-этажного корпуса. Стоимость апартаментов начинается от 18,2 млн рублей.

Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве

Первый ДСК завершил строительство ЖК «Орехово-Борисово» в Москве

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В преддверии Дня строителя Первый ДСК отметил знаменательное событие – получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилых домов ЖК «Орехово-Борисово», застройщиком которого является «РГ-Девелопмент». В этот день более 100 новоселов и жильцов высадили именные деревья и кустарники на территории построенного жилого комплекса. Желающие смогли заранее выбрать понравившееся место для посадки, нанести свои данные на специальную табличку и посадить семейное дерево. Теперь жильцы ЖК «Орехово-Борисово» могут ухаживать за своими растениями, наблюдать за их ростом из окна квартиры и во время прогулок.

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Более 500 тыс. кв.м недвижимости введено в этом году на юге Москвы

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

Десять жилых проектов Москвы с самой низкой ценой на парковочные места

16.08.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура

По итогам первого полугодия средняя стоимость квадратного метра в паркинге на территории «старой» Москвы составила 101,94 млн рублей. В среднем покупатели тратят на место для своего автомобиля порядка 1,57 млн рублей. Редакция Urbanus.ru составила подборку из десяти новостроек, где машино-место можно было приобрести значительно дешевле.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012