На рынке вторичной недвижимости нет кризиса - Эксперт

На рынке вторичной недвижимости нет кризиса - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике? Отразится ли низкий спрос “вторичке” на общем уровне продаж на первичном рынке?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

 

- Мы в принципе не согласны с мнением о том, что вторичный рынок высокобюджетной недвижимости находится в глубоком кризисе. Относительно аналогичного периода прошлого года рост покупательской активности составил 10%. По всей видимости, источниками слухов о глубоком кризисе на вторичном рынке нередко являются агентства, опирающиеся в своей аналитической работе исключительно на свою базу и опыт продаж, которые нельзя экстраполировать на весь рынок жилья.

Вторичный и первичный рынки недвижимости находятся в тесном тандеме. Увеличения спроса на вторичное жилье позволит многим собственникам, наконец, реализовать «залежалый товар». Деньги, полученные от продажи, пойдут и на приобретение жилья в новостройке. Ведь, по нашим оценкам, до 65% всех заявок, поступающих в компанию, приходится на поиск квартиры в новых домах, которые сегодня объективно лучше по своим качественным характеристикам по сравнению со «вторичкой».  

Дата публикации: 17:36 12 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

20.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.

«Однушки» внутри Бульварного кольца: маленькое жилье за большие деньги

«Однушки» внутри Бульварного кольца: маленькое жилье за большие деньги

20.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты ЦИАН продолжают изучать самый востребованный формат жилья – однокомнатные квартиры – в наиболее престижных локациях. В этот раз в поле зрения попали «однушки» в пределах Бульварного кольца. Как показало проведенное исследование, при минимальном объеме предложения – порядка 70 лотов – средняя цена объекта в рассматриваемом сегменте составляет ровно полмиллиона долларов.

Средняя стоимость «вторички» на рынке Москвы выросла на 1,8 процента

Средняя стоимость «вторички» на рынке Москвы выросла на 1,8 процента

19.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла и в рублях, и в долларах США. Рост показателя в национальной валюте составил 1,8%.

Стоит ли вкладываться в хрущевку на перспективу

Стоит ли вкладываться в хрущевку на перспективу

17.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По заверениям властей, уже к началу мая будут составлены списки панельных хрущевок, подлежащих сносу в рамках амбициозной программы реновации районов пятиэтажной застройки. Почти 80% жителей этих домов поддерживают расселение и ожидают переезда. Однако часть собственников планирует продать свои квартиры, рассчитывая на инвестиционный спрос. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали все возможные риски и выгоды приобретения таких объектов на сегодняшнем этапе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012