На рынке вторичной недвижимости нет кризиса - Эксперт

Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике? Отразится ли низкий спрос “вторичке” на общем уровне продаж на первичном рынке?

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

- Мы в принципе не согласны с мнением о том, что вторичный рынок высокобюджетной недвижимости находится в глубоком кризисе. Относительно аналогичного периода прошлого года рост покупательской активности составил 10%. По всей видимости, источниками слухов о глубоком кризисе на вторичном рынке нередко являются агентства, опирающиеся в своей аналитической работе исключительно на свою базу и опыт продаж, которые нельзя экстраполировать на весь рынок жилья.

Вторичный и первичный рынки недвижимости находятся в тесном тандеме. Увеличения спроса на вторичное жилье позволит многим собственникам, наконец, реализовать «залежалый товар». Деньги, полученные от продажи, пойдут и на приобретение жилья в новостройке. Ведь, по нашим оценкам, до 65% всех заявок, поступающих в компанию, приходится на поиск квартиры в новых домах, которые сегодня объективно лучше по своим качественным характеристикам по сравнению со «вторичкой».