На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты

На рынок элитной аренды вернулись большие бюджеты

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, отмечают тенденцию возвращения на рынок аренды качественных квартир в бюджете $20-35 тыс. в месяц. По сравнению с прошлым годом на рынок вернулось около 20% высококачественных квартир в престижных локациях. Однако спрос на такое жилье в три раза превышает предложение.

Дефицит качественного предложения элитных квартир стал заметно ощутим с конца 2014 – начала 2015 года. Собственники дорогих квартир, которые придерживали недвижимость в период неопределенности, опасаясь демпинга и несоответствия рыночных цен своим ожиданиям, сегодня более охотно предлагают в аренду объекты, на которые вновь появился целевой спрос. По сравнению с прошлым годом, на столичном рынке элитной аренды экспонируется на 15-20% больше качественных предложений. Однако спрос по-прежнему существенно выше предложение, и объекты сдаются с первого показа. Так, на одну квартиру в бюджете $20-35 тыс. претендуют в среднем три клиента.

«Основной спрос в высокобюджетной аренде сосредоточен на жилье от 250 кв. метров с четырьмя спальнями в престижных жилых комплексах с подземным паркингом, комнатой для охраны и персонала, - рассказала Юлия Ковалёва, директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group. - Клиенты готовы платить за аренду квартиры от $20 тыс. при наличии достойного ремонта, красивых видов из окон, просторных гардеробных и спален с собственными санузлами. Квартиры в Хамовниках, в районе Золотой Мили востребованы у семей с двумя-тремя детьми, которые не хотят «привязывать» себя покупкой недвижимости к одному городу. Арендуя жилье, они хотят сохранить качество жизни, поэтому выбирают дорогие, красивые объекты, обращая особое внимание на инфраструктуру – школы, детские сады, рестораны, парки, музеи». 

Дата публикации: 12:25 22 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

17.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Локация Патриарших прудов является одной из самых престижных локаций в Пресненском районе Москвы. Элитная недвижимость, которая располагается в этом микрорайоне традиционно пользуется повышенным спросом у состоятельных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” связывают это с особой ценностью локации, расположением в шаговой доступности наиболее притягательных точек культурной среды Москвы, большим числом зелени в районе, насыщенной ночной жизнью, и конечно, с «особой энергетикой этих мест».

Успеть до нового года: бюджет сделки на рынке элитного жилья увеличился на 27 процентов

Успеть до нового года: бюджет сделки на рынке элитного жилья увеличился на 27 процентов

14.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В октябре на рынке элитной недвижимости было заключено несколько крупных сделок в высоком ценовом сегменте. По итогам месяца средний бюджет сделки увеличился на 27% по отношению к сентябрьскому показателю. По мнению экспертов Kalinka Group, высокобюджетные приобретения стали результатом реализации отложенного спроса.

Определен подрядчик строительства ряда дорог на севере Москвы за 2,8 млрд рублей

Определен подрядчик строительства ряда дорог на севере Москвы за 2,8 млрд рублей

15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Компания ТК "Руслан-1" стало единственным участником и победителем конкурса департамента строительства Москвы по выбору подрядчика строительства дороги от Дмитровского шоссе до проектируемого проезда №5557 вдоль Савеловского направления Московской железной дороги.

Право торговли в киосках комплексного назначения в подуличном пространстве 25 станций метро выставили на аукционы

Право торговли в киосках комплексного назначения в подуличном пространстве 25 станций метро выставили на аукционы

13.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Право торговли в 45 нестационарных объектах комплексного назначения в подуличном пространстве столичного метрополитена выставлены на электронные аукционы. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012