На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения.

Согласно статистике Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения, доля таких лотов крайне мала – не более 4%

как в структуре предложения, так и в составе реализованного спроса. Комментирует руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов: «Для девелоперов массовое строительство студий в старых границах Москвы нецелесообразно ввиду высокой себестоимости

и дороговизны реализации проектов, поэтому здесь в основном представлены средние и высшие ценовые сегменты – “комфорт”, “бизнес” и элитный. Метражи студий в них нередко сопоставимы с габаритами полноценных квартир и могут достигать 100-150 кв. м. Наращивание

объемов строительства малометражек (площадью до 32 кв. м) в границах МКАД с позиции девелоперов бесперспективно. Однако потенциальный спрос на экономичные лоты стабильно высокий: по законам рынка, самое доступное жилье обычно является максимально ликвидным,

и если бы в столице (как и в других локациях) предложение демократичных студий росло, оно было бы полностью реализовано. Практика показывает, что именно эти низкобюджетные объекты раскупаются первыми, и нет таких домов, где их можно приобрести на финальной стадии продаж (когда в экспозиции остается лишь т.н. неликвид)». 

Дата публикации: 14:34 15 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ГК «Гранель» построит ЖК «Тринити» в Москве

ГК «Гранель» построит ЖК «Тринити» в Москве

25.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Гранель», один из ведущих застройщиков Московского региона, получила разрешение на строительство нового жилого комплекса комфорт-класса в Москве – «Тринити». Инвестиции в проект составят 9,5 млрд рублей.

Скидки до 7 процентов на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» в дни выставки «Недвижимость от лидеров»

Скидки до 7 процентов на квартиры в ЖК «Кварталы 21/19» в дни выставки «Недвижимость от лидеров»

25.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

омпания «ВекторСтройФинанс» примет участие в выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (ул. Ильинка, д.4) с 28 по 31 марта. Для посетителей стенда (№Е2) будут действовать специальные условия на покупку квартир в ЖК «Кварталы 21/19».

В ЖК «Маяковский» начал работу новый офис продаж

В ЖК «Маяковский» начал работу новый офис продаж

25.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает об открытии нового офиса продаж проекта. «Штаб» менеджеров переехал в стилобатную часть недавно введенного в эксплуатацию комплекса. Гостей готов принять офис площадью 300 квадратных метров.

Количество проектов с кладовыми помещениями среди новостроек Москвы выросло на 34 процента

Количество проектов с кладовыми помещениями среди новостроек Москвы выросло на 34 процента

25.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики ГК ФСК изучили продуктовые характеристики столичных новостроек, выведенных на рынок с 2016 по 2018 года. За этот период количество реализуемых ЖК, в состав которых включены кладовые помещения, выросло с 86 до 116.

ЖК «Любовь и голуби» стал победителем премии Move Realty Awards

ЖК «Любовь и голуби» стал победителем премии Move Realty Awards

23.03.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жилой комплекс бизнес-класса «Любовь и голуби», застройщиком которого является компания «СМУ-6 Инвестиции», стал победителем в номинации «Выбор пользователей Яндекс.Недвижимость Москва» престижной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2019. Результаты были объявлены на торжественной юбилейной церемонии вручения 21 марта.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012