На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения.

Согласно статистике Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения, доля таких лотов крайне мала – не более 4%

как в структуре предложения, так и в составе реализованного спроса. Комментирует руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов: «Для девелоперов массовое строительство студий в старых границах Москвы нецелесообразно ввиду высокой себестоимости

и дороговизны реализации проектов, поэтому здесь в основном представлены средние и высшие ценовые сегменты – “комфорт”, “бизнес” и элитный. Метражи студий в них нередко сопоставимы с габаритами полноценных квартир и могут достигать 100-150 кв. м. Наращивание

объемов строительства малометражек (площадью до 32 кв. м) в границах МКАД с позиции девелоперов бесперспективно. Однако потенциальный спрос на экономичные лоты стабильно высокий: по законам рынка, самое доступное жилье обычно является максимально ликвидным,

и если бы в столице (как и в других локациях) предложение демократичных студий росло, оно было бы полностью реализовано. Практика показывает, что именно эти низкобюджетные объекты раскупаются первыми, и нет таких домов, где их можно приобрести на финальной стадии продаж (когда в экспозиции остается лишь т.н. неликвид)». 

Дата публикации: 14:34 15 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ГК «Главстрой» в Москве в 2,5 раза увеличил объем строительства жилья и соцобъектов  в 1 полугодии 2019 года

ГК «Главстрой» в Москве в 2,5 раза увеличил объем строительства жилья и соцобъектов в 1 полугодии 2019 года

22.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура

АО «Главстрой», входящий в группу компаний «Главстрой», объявляет о результатах деятельности в Москве за 1 полугодие 2019 года.

Считаные метры: 10 жилых комплексов Москвы, где скоро закончатся квартиры

Считаные метры: 10 жилых комплексов Москвы, где скоро закончатся квартиры

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Главный жупел строительного рынка — переход на эскроу-счета и связанное с ним повышение цен — стимулировали повышенный спрос на жилье в новостройках. В нескольких проектах фонд был полностью распродан. Еще довольно крупный пул примерно из 30 проектов достиг 85-90-процентной отметки по доле реализации. Эксперты Urbanus.ru составил шорт-лист из десяти жилых комплексов с минимальной долей доступных для продажи лотов.

ГК «Гранель» увеличила продажи на 73 процента

ГК «Гранель» увеличила продажи на 73 процента

22.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Гранель», крупнейшая компания-застройщик Московского региона, за первое полугодие 2019 года увеличила продажи на 73% по сравнению с тем же периодом 2018 года.

По проекту «Северин Проект» строится ЖК «Счастье на Соколе»

По проекту «Северин Проект» строится ЖК «Счастье на Соколе»

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жилой комплекс «Счастье на Соколе» в стиле лофт возводится на севере столицы между станциями метро «Аэропорт» и «Сокол». Компания СЕВЕРИН ПРОЕКТ провела корректировку первоначальных архитектурно-планировочных решений, разработала комплект Проектной документации и полностью выпонила рабочее проектирование объекта. Ввод дома в эксплуатацию намечен на текущий год.

II и III кварталы ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» получили разрешение на ввод в эксплуатацию

II и III кварталы ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» получили разрешение на ввод в эксплуатацию

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию II и III кварталы ЖК «Летний сад», который возводит на севере Москвы. Проект комплексной застройки класса комфорт-плюс расположен в Дмитровском районе, всего в 150 метрах от строящейся станции метро «Улица 800-летия Москвы».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012