На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

На старте дешевле: рейтинг самых доступных столичных новостроек 2018 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

С начала 2018 года на столичном рынке недвижимости стартовали продажи в 25 новых проектах. По оценке аналитиков ЦИАН, цены в этих новостройках начинаются от отметки 2,82 млн рублей. Изучив текущее предложение в «свежих» жилых и апартаментных комплексах, эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек 2018 года.

Среди вышедших на рынок в первые месяцы 2018 года новостроек представлено 8 проектов комфорт-класса и 9 – категории «бизнес». Еще 8 объектов относятся к сегментам «премиум» и «элит». В 15 новостройках реализуются квартиры, в девяти – недвижимость в статусе апартаментов. Еще один проект совмещает оба формата

В топ-10 рейтинга самых доступных новостроек 2018 года жилые комплексы представлены шестью проектами, апартаментные – тремя. В одной новостройке реализуются и квартиры, и апартаменты. По классам объекты разделяются в соотношении 70/30 между комфорт- и бизнес-классом с перевесом в пользу массового сегмента.

Диапазон стартовых цен в первой десятке составляет от 2,82 млн до 7,27 млн рублей. А площади самых доступных лотов варьируются от 19,79 до 40,88 кв. м. Впрочем, большинство самых дешевых предложений – 6 из 10 – представляют собой компактные студии площадью менее 30 «квадратов». Территориально большинство самых доступных «свежих» новостроек расположены в Южном административном округе – 3 из 10. Оставшиеся 7 проектов равномерно распределены между Новомосковским, Северо-Восточным, Северным, Северо-Западным, Юго-Западным, Западным и Восточным административными округами.

1 место. ЖК «Румянцево-Парк» 2,82 млн рублей / 23,3 кв. м Класс/статус: комфорт/квартиры Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года

Самая доступная новостройка из вышедших на столичный рынок в 2018 году располагается на территории Новой Москвы. Это жилой комплекс «Румянцево-Парк» от компании LEXION Development. Цены в нет сегодня начинаются от 2,82 млн рублей за студию площадью 23,3 кв. м. Это единственный из новых проектов, где минимальная стоимость находится ниже отметки в 3 млн рублей.

2 место. МФК «YE’S Ботанический сад» 3,1 млн рублей / 19,79 кв. м Класс/статус: комфорт/апартаменты Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 года

Второе место у апартаментного комплекса «YE'S Ботанический сад». Проект находится рядом с жилым комплексом «Life-Ботанический сад», обе новостройки реализуются группой компаний «Пионер». Ценовой минимум – 3,1 млн рублей за самую компактную студию в данном рейтинге (19,79 кв. м). При этом нужно учесть, что апартаменты продаются с отделкой, а за доплату в размере 620 тыс. рублей еще и с мебелью и бытовой техникой.

3 место. ЖК FRESH 3,49 млн рублей / 20 кв. м Класс/статус: комфорт/квартиры Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2021 года

«Бронза» у проекта FRESH. Он уникален тем, что это первый в истории жилой комплекс в массовом сегменте от компании «Донстрой», специализирующейся на высокобюджетной недвижимости. Впрочем, это не первый подобный случай на рынке недвижимости Московского региона. Раньше по этому же пути пошли Barkli, Capital Group, Rose Group и другие. Цены в ЖК FRESH стартуют от 3,49 млн рублей за студию площадью 20 «квадратов».

4 место. ЖК «Лесопарковый» 3,54 млн рублей / 22,5 кв. м Класс/статус: комфорт/квартиры Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2019 года

Четвертое место занял жилой комплекс «Лесопарковый» от компании INGRAD. Этот девелопер в последние годы очень активен на столичном рынке и регулярно выводит новые проекты. Причем в 2018 году продажи стартовали уже в двух новостройках компании. В «Лесопарковом» минимальная стоимость квартир находится на уровне 3,54 млн рублей. Это бюджет покупки студии площадью 22,5 кв. м.

5 место. ЖК «Любовь и голуби» 3,6 млн рублей / 25,16 кв. м Класс/статус: комфорт/квартиры/апартаменты Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 1 квартал 2020 года

Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Любовь и голуби». В этом проекте представлены как квартиры, так и апартаменты. Причем последние обойдутся дороже. Самый доступный по цене вариант – это квартира площадью 25,16 кв. м за 3,6 млн рублей.

6 место. ЖК «Преображение» 4,8 млн рублей / 33,9 кв. м Класс/статус: комфорт/квартиры Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2020 года

Шестое место у второго проекта компании INGRAD в данном рейтинге – жилого комплекса «Преображение». Он представляет собой целый квартал из 11 корпусов с разнообразной инфраструктурой. Самую доступную из представленных в продаже квартир можно приобрести за 4,8 млн рублей. Это будет полноценная «однушка» площадью 33,9 кв. м. В перспективе начнутся продажи компактных студий по еще более привлекательным ценам.

7 место. ЖК FREEDOM 5,41 млн рублей / 24 кв. м Класс/статус: бизнес/квартиры Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года

Следующий проект также реализуется девелопером, уже фигурировавшем в данном рейтинге. Это жилой комплекс FREEDOM от компании «Донстрой». Эта новостройка – самый доступный представитель бизнес-класса среди проектов, стартовавших в 2018 году. Цены здесь начинаются от 5,41 млн рублей за студию площадью 24 кв. м.

8 место. МФК «Нахимов» 5,64 млн рублей / 40,88 кв. м Класс/статус: комфорт/апартаменты Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года

Многофункциональный комплекс «Нахимов» возводится на пересечении Нахимовского и Севастопольского проспектов. Здесь в минимальном бюджете предлагается самая большая площадь среди всех рассматриваемых проектов из топ-10: за 5,64 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 40,88 кв. м.

9 место. ЖК «Береговой» 6,52 млн рублей / 34,94 кв. м Класс/статус: бизнес/квартиры Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2020 года

Новый масштабный проект от компании «Главстрой» возводится на набережной Москвы-реки, благодаря чему и получил свое название – «Береговой». В этой новостройке бизнес-класса реализуются квартиры по цене от 6,52 млн рублей. Площадь такого лота составит 34,94 кв. м.

10 место. МФК «Level Павелецкая» 7,04 млн рублей / 32,9 кв. м Класс/статус: бизнес/апартаменты Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2019 года

И замыкает рейтинг самых доступных новых проектов 2018 года апартаментный комплекс бизнес-класса «Level Павелецкая». Эта новостройка привлекательна тем, что здесь предлагается самая бюджетная на сегодняшний день недвижимость в шаговом доступе от Садового кольца. Так, апартаменты площадью 32,9 кв. м обойдутся покупателю в 7,04 млн рублей.  

Дата публикации: 11:01 25 мая 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012