Наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта

По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у арендаторов элитной недвижимости пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта.

Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры в домах в районе Ленинградского проспекта и в локации Арбат-Кропоткинская – 14% и 10% из числа всех реализованных лотов соответственно.

238 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время. В последние месяцы мы наблюдаем стабильный уровень данного показателя.

Максимальные запрашиваемые клиентами ставки аренды в апреле этого года достигали 3 млн руб. за объект в месяц. Например, за такую сумму можно арендовать многокомнатную квартиру в элитном жилом комплексе в районе Якиманки (ЖК «Имперский дом»).

Практически в 100% случаях наличие паркинга является обязательным требованием при аренде просторной квартиры (площадью свыше 200 кв.м). В отчета мы более подробно проанализировали ситуацию, связанную с наличием паркинга.

« По данным Savills, отъезд иностранных клиентов, имевший место в результате новой волны санкций, в апреле-начале мая оказал не столь значительное влияние на ситуацию на рынке элитной аренды столицы. Данный сегмент понемногу приспосабливается к новым реалиям и в целом продолжает демонстрировать высокую активность. В апреле-мае мы традиционно фиксируем достаточно высокий интерес к наиболее ликвидным и дорогим объектам. Конечно, потенциальные арендаторы выдвигают различные требования к будущему жилью. Однако одно из них становится по-настоящему ключевым: практически в 100% запросов от клиентов, стремящихся арендовать наиболее дорогие и просторные квартиры в столице, наличие как минимум одного парковочного места является обязательным требованием…» - Елена Куликова, Директор департамента аренды Savills в России.