Наибольшим спросом у клиентов пользуются квартиры в районе Ленинградского проспекта

По данным экспертов компании Savills, наибольшим спросом у клиентов пользуются квартиры в районе Ленинградского проспекта.

Прирост числа обращений от потенциальных арендаторов за последние шесть месяцев по сравнению с прошлым годом составил около 22%. Наибольшим спросом у клиентов пользуются квартиры в районе Ленинградского проспекта (вблизи Англо-американской школы) и Арбат-Кропоткинской – 13% и 9% из числа всех реализованных в этом году лотов соответственно.

Также заметное число запросов приходится на аренду квартир в районах Замоскворечье (8% спроса), Тверская-Кремль, Фрунзенская и Лубянка-Китай-город (по 7% спроса).

230 000 руб. за объект в месяц – средний бюджет спроса в настоящее время. В первом полугодии 2018 года мы наблюдаем стабильный уровень данного показателя с небольшой тенденцией к росту.

Запас прочности рынка по состоянию на июнь 2018 года остается на уровне 1,5 лет (см. граф.2). Показатель отражает то время, которое требуется для сдачи в аренду всех квартир, которые предлагаются в настоящий момент, при условии сохранения объема спроса. Наименьшее значение данного индикатора было зафиксировано в 2013 году, когда объем предложения от собственников еще не был столь велик. Последствием существующего высокого уровня конкуренции является необходимость проведения более сдержанной политики ценообразования от собственников.