Найдены самые дорогие и дешевые таунхаусы Москвы и области

Найдены самые дорогие и дешевые таунхаусы Москвы и области

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» определили среднюю стоимость таунхаусов Москвы и Подмосковья и динамику цен за год, с марта 2016 года по март нынешнего. Анализ показал, что недвижимость этого формата чуть упала в цене. Наибольшей коррекции подверглись таунхаусы «старой» Москвы.

Москва

По данным Mirkvartir.ru, средняя стоимость таунхаусов в Москве составляет 81 875 652 рубля, средняя стоимость квадратного метра – 252 121 рубль. Самые недорогие варианты расположены за МКАД. Например, в Митино, в поселке «Рождествено», продается трехэтажный кирпичный таунхаус общей площадью 220 кв. м. В доме сделан свежий ремонт, есть камин и полы с подогревом на каждом этаже; проведены магистральный газ, центральные водопровод и канализация. Стоит объект 30 млн рублей (150 000 руб./кв. м).

Неподалеку от Митино, но уже внутри МКАД, на улице Крылатской в знаменитой Сосновке продается один из наиболее дорогих таунхаусов города. Четырехуровневый блок, крайний от леса, имеет участок больше остальных, общую площадь 300 кв. м, стильный интерьер, три спальни и великолепные виды из окон. Цена вопроса – 206,9 млн рублей (689 649 руб./кв. м).

Новая Москва

Средняя стоимость таунхаусов в Новой Москве составляет 11 587 144 рубля, средняя стоимость квадратного метра – 62 388 рублей.

Одно из самых бюджетных предложений представляет собой трехэтажный таунхаус в селе Былово, у спортивного парка Красная Пахра, в 24 км от МКАД. Объект имеет площадь 131 кв. м и 2 сотки земли. В доме центральный газ, центральный городской водопровод и канализация, отделка черновая. Цена – 5,5 млн рублей. (41 985 руб./кв. м).

Один из самых дорогих объектов Новой Москвы стоит 42 млн рублей (123 529 руб./кв. м). Он расположен в поселке «Соловьиная роща» в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Готовый к проживанию таунхаус имеет площадь 340 кв. м и придомовой участок 2 сотки. В отделке использованы дорогостоящие качественные материалы, таунхаус полностью меблирован и оборудован всей техникой.

Московская область

Средняя стоимость таунхаусов в Подмосковье составляет 14 736 246 рублей, средняя стоимость квадратного метра – 74 324 рубля.

Наиболее дешевые варианты предлагаются без отделки. Например, в 20 км по Горьковскому шоссе в районе Старой Купавны продается блочный двухэтажный таунхаус площадью 41 кв. м без отделки. Коммуникации заведены внутрь, отопление разведено. Объект расположен в поселке на берегу озера. Стоимость – 2,65 млн рублей. (64 634 руб./кв. м).

Самые дорогие предложения следует искать на Рублево-Успенском шоссе. Так, в охраняемом поселке рядом с деревней Раздоры выставлен на продажу двухэтажный таунхаус площадью 315 кв. м с мансардой. Есть гараж на 2 машины, 4 сотки земли. Объект оборудован системой «умный дом». Стоимость – 183,7 млн рублей (583 362 руб./кв. м).

Подешевели меньше, чем дома

По стоимости таунхаусы можно сравнить с квартирами высокого сегмента. Основным фактором ценообразования являются не полезные метры площади, а локация. «Неудивительно, что самые дорогие объекты расположены на территории «старой» Москвы, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Второе место по средней стоимости предложения занимают таунхаусы Подмосковья, на западе которого находятся элитные поселки Рублево-Успенского, Новорижского и других шоссе, делающие погоду на рынке.

В то же время самые бюджетные варианты также следует искать в области, но уже с непрестижной восточной стороны от столицы. Что же касается Новой Москвы, то здесь практически отсутствуют премиальные предложения, а стоимость объектов вполне соответствует изначально демократичным рамкам формата». По данным «МИРА КВАРТИР», за последние 12 месяцев цены на таунхаусы в Москве снизились на 5,5%. В Подмосковье они чуть подешевели (–1,5%), но меньше, чем отдельно стоящие дома (–2,6%). В НМ тоже отрицательная коррекция: –0,8%. 

Дата публикации: 12:58 28 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Предложение загородных домов на лето минимально

Предложение загородных домов на лето минимально

20.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с февралем, увеличилось на 35%. Спрос также вырос – на 14,3%.

ГК

ГК "А101" продаст часть земельного банка под малоэтажную застройку

14.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Группа компаний "А101" планирует продать часть своих земель под малоэтажную застройку, заявил директор по стратегии развития территорий ГК Леонард Блинов.

Есть ли выгодные сезоны для покупки загородного дома

Есть ли выгодные сезоны для покупки загородного дома

13.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Эксперт рассказал о том, как изменился рынок элитной загородной недвижимости

Эксперт рассказал о том, как изменился рынок элитной загородной недвижимости

06.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012