Найдены самые дорогие и дешевые таунхаусы Москвы и области

Найдены самые дорогие и дешевые таунхаусы Москвы и области

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» определили среднюю стоимость таунхаусов Москвы и Подмосковья и динамику цен за год, с марта 2016 года по март нынешнего. Анализ показал, что недвижимость этого формата чуть упала в цене. Наибольшей коррекции подверглись таунхаусы «старой» Москвы.

Москва

По данным Mirkvartir.ru, средняя стоимость таунхаусов в Москве составляет 81 875 652 рубля, средняя стоимость квадратного метра – 252 121 рубль. Самые недорогие варианты расположены за МКАД. Например, в Митино, в поселке «Рождествено», продается трехэтажный кирпичный таунхаус общей площадью 220 кв. м. В доме сделан свежий ремонт, есть камин и полы с подогревом на каждом этаже; проведены магистральный газ, центральные водопровод и канализация. Стоит объект 30 млн рублей (150 000 руб./кв. м).

Неподалеку от Митино, но уже внутри МКАД, на улице Крылатской в знаменитой Сосновке продается один из наиболее дорогих таунхаусов города. Четырехуровневый блок, крайний от леса, имеет участок больше остальных, общую площадь 300 кв. м, стильный интерьер, три спальни и великолепные виды из окон. Цена вопроса – 206,9 млн рублей (689 649 руб./кв. м).

Новая Москва

Средняя стоимость таунхаусов в Новой Москве составляет 11 587 144 рубля, средняя стоимость квадратного метра – 62 388 рублей.

Одно из самых бюджетных предложений представляет собой трехэтажный таунхаус в селе Былово, у спортивного парка Красная Пахра, в 24 км от МКАД. Объект имеет площадь 131 кв. м и 2 сотки земли. В доме центральный газ, центральный городской водопровод и канализация, отделка черновая. Цена – 5,5 млн рублей. (41 985 руб./кв. м).

Один из самых дорогих объектов Новой Москвы стоит 42 млн рублей (123 529 руб./кв. м). Он расположен в поселке «Соловьиная роща» в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Готовый к проживанию таунхаус имеет площадь 340 кв. м и придомовой участок 2 сотки. В отделке использованы дорогостоящие качественные материалы, таунхаус полностью меблирован и оборудован всей техникой.

Московская область

Средняя стоимость таунхаусов в Подмосковье составляет 14 736 246 рублей, средняя стоимость квадратного метра – 74 324 рубля.

Наиболее дешевые варианты предлагаются без отделки. Например, в 20 км по Горьковскому шоссе в районе Старой Купавны продается блочный двухэтажный таунхаус площадью 41 кв. м без отделки. Коммуникации заведены внутрь, отопление разведено. Объект расположен в поселке на берегу озера. Стоимость – 2,65 млн рублей. (64 634 руб./кв. м).

Самые дорогие предложения следует искать на Рублево-Успенском шоссе. Так, в охраняемом поселке рядом с деревней Раздоры выставлен на продажу двухэтажный таунхаус площадью 315 кв. м с мансардой. Есть гараж на 2 машины, 4 сотки земли. Объект оборудован системой «умный дом». Стоимость – 183,7 млн рублей (583 362 руб./кв. м).

Подешевели меньше, чем дома

По стоимости таунхаусы можно сравнить с квартирами высокого сегмента. Основным фактором ценообразования являются не полезные метры площади, а локация. «Неудивительно, что самые дорогие объекты расположены на территории «старой» Москвы, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Второе место по средней стоимости предложения занимают таунхаусы Подмосковья, на западе которого находятся элитные поселки Рублево-Успенского, Новорижского и других шоссе, делающие погоду на рынке.

В то же время самые бюджетные варианты также следует искать в области, но уже с непрестижной восточной стороны от столицы. Что же касается Новой Москвы, то здесь практически отсутствуют премиальные предложения, а стоимость объектов вполне соответствует изначально демократичным рамкам формата». По данным «МИРА КВАРТИР», за последние 12 месяцев цены на таунхаусы в Москве снизились на 5,5%. В Подмосковье они чуть подешевели (–1,5%), но меньше, чем отдельно стоящие дома (–2,6%). В НМ тоже отрицательная коррекция: –0,8%. 

Дата публикации: 12:58 28 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

В течение последних лет элитное загородное предложение почти не пополняется - Эксперт

В течение последних лет элитное загородное предложение почти не пополняется - Эксперт

18.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости?

5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

5 главных тенденций загородного элитного рынка Подмосковья

07.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

По данным экспертов компании “Сколково Недвижимость” рынок высокобюджетной загородной недвижимости Подмосковья после спада начинает выходить из “пике”. Об этом говорят сразу несколько изменений, которые свидетельствуют в пользу того, что рынок медленно, но верно начинает расти.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

02.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают изучать, как изменился рынок загородного жилья Новой Москвы с момента присоединения к столице новых территорий. На этот раз эксперты компании проанализировали колебания покупательских настроений и показатели продаж за пятилетний период. Результаты не внушают оптимизма: число сделок за это время сократилось в четыре раза, а клиенты все чаще предпочитают более выгодные по цене направления. Даже среди тех, кто останавливает свой выбор на Новой Москве, свободные средства для совершения сделки есть лишь у 20% покупателей.

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012