НБКИ: в 2017 году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам первых 4 месяцев 2017 года наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов занимают займы на сумму от 1 до 3 млн. руб. – 61,5%, а наименьшую – на сумму свыше 10 млн. руб. - 0,9% .

Вместе с тем, самая высокая динамика роста доли в структуре ипотечных кредитов была отмечена в сегментах займов свыше 3 млн. руб. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года, больше всего с начала текущего года выросла доля кредитов на сумму от 3 до 5 млн. руб. - на 1,6 процентного пункта (п.п.). Доля ипотечных кредитов в размере от 5 до 10 млн. руб. увеличилась за тот же период менее значительно - на 0,4 п.п., а на сумму свыше 10 млн. руб. – на 0,3 п.п. В свою очередь, доли кредитов размером менее 1 млн. руб. и от 1 до 3 млн. руб. сократились на 1,0 п.п. и 1,3 п.п. соответственно.

«Подавляющее большинство российских ипотечных заемщиков (более чем в 80% случаев), по-прежнему, берут ипотечные кредиты на относительно «скромные» суммы – не более 3 миллионов рублей, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Вместе с тем, доля более крупных ипотечных кредитов за последний год выросла достаточно существенно, что, на наш взгляд, свидетельствует об оптимизме заемщиков и кредиторов не только в отношении будущего частных экономик граждан, но и экономических перспектив государства. Также не стоит забывать, что ипотека для банков – одно из наиболее привлекательных и, в то же время, наименее рискованных направлений розничного кредитования. При этом низкие показатели просроченной задолженности во многом являются следствием значительного улучшения в последние годы процедуры управления кредитными рисками со стороны банков. Однако, граждан с «хорошей» кредитной историей и достаточным уровнем доходов банки охотно кредитуют, причем на более значительные суммы, чем ранее».