Не менее 6,2 миллиарда рублей выручено на рынке премиальных новостроек Москвы в феврале 2017 года

Не менее 6,2 миллиарда рублей выручено на рынке премиальных новостроек Москвы в феврале 2017 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, в феврале 2017 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 70 лотов. Для сравнения: в феврале 2016 года был реализован 61 лот.

• Общий объем денежной массы, вырученной в феврале за премиальные новостройки Москвы, без учета скидок составил 6 525 900 000 рублей, со скидками – около 6 200 000 000 рублей. Всего с начала зимы (с декабря 2016 года по февраль 2017 года включительно) на первичном рынке высокобюджетной недвижимости выручено не менее 15 150 000 000 рублей (с учетом скидок).

• Цены в феврале 2017 года в отдельных проектах выросли, но в среднем по объекту не более чем на 5 п.п. Средний бюджет сделок составил 93 215 550 рублей (год назад - 78 500 000 рублей). Средняя стоимость квадратного метра – 810 570 (год назад – 720 322). Средняя площадь – 115 кв.м (раньше 109 кв.м).

• В ТОП 3 самых дорогих сделок с первичной недвижимостью Москвы в феврале 2017 года вошли : Knightsbridge Private Park (Хамовники) – $11 508 000, 318,3 кв.м; Bunin (Хамовники) – 151 810 000 рублей, 159,8 кв.м; Barkli Residence (Замоскворечье) – 123 450 300 рублей, 169,1 кв.м

• Сделки с наиболее рациональными бюджетами заключены в премиальных проектах Замоскворечья: I’m – 12 393 120 рублей, 38,57 кв.м; Balchug Residence – 28 911 000 рублей, 57,43 кв.м; Balchug Viewpoint – 30 861 000 рублей, 57,8 кв.м.

• В феврале 2017 года на рынок вышли проекты: Seven sense, Moss apartments, Barkli Gallery. Все лоты в них предлагаются с отделкой. В II-III кварталах 2017 года эксперты также ожидают выхода на рынок новых премиальных объектов, в том числе – внутри Садового кольца, по статусу – как квартир, так и апартаментов.

Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED:

"Февраль прошел достаточно оживленно. Можно говорить о начале реализации отложенного спроса, который накапливался с осени 2016 года. При этом наметилось устойчивое увеличение стоимости квадратного метра. Кроме того, по сравнению с 2016 годом, увеличилась средняя площадь приобретаемых квартир. Для нас это сигнал, что точка невозврата пройдена. Мы наблюдаем интерес со стороны конечных покупателей, поскольку компактные площади раньше приобретались в инвестиционных целях – с прицелом на продажу или на аренду, детям на вырост". 

Дата публикации: 14:59 01 марта 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Эксперты назвали самые обеспеченные детскими садами районы ЦАО

Эксперты назвали самые обеспеченные детскими садами районы ЦАО

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Мосгордума в ближайшее время рассмотрит инициативу о предоставлении компенсации родителям за то, что их дети не попали в детский сад из-за отсутствия мест. Размер вознаграждения должен позволить устроить ребёнка в частный детский сад или нанять ему няню. В связи с этим, эксперты компании “Сколково Недвижимость” посчитали ДОУ в ЦАО и выяснили, какой из районов наиболее хорошо обеспечен такими учреждениями.

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group, – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - проанализировали способы расчета при купле-продаже квартир и апартаментов на вторичном рынке дорогого жилья в 2016 году. По данным исследования, 75% приобретений было оплачено через аренду банковской ячейки.

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

20.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.

«Однушки» внутри Бульварного кольца: маленькое жилье за большие деньги

«Однушки» внутри Бульварного кольца: маленькое жилье за большие деньги

20.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты ЦИАН продолжают изучать самый востребованный формат жилья – однокомнатные квартиры – в наиболее престижных локациях. В этот раз в поле зрения попали «однушки» в пределах Бульварного кольца. Как показало проведенное исследование, при минимальном объеме предложения – порядка 70 лотов – средняя цена объекта в рассматриваемом сегменте составляет ровно полмиллиона долларов.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012