Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году

Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дорожающая ипотека, новостройки и вторичка - с такими результатами подходит российский рынок недвижимости к концу 2018 года. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие факторы будут поддерживать рынок жилья в 2019 году, а, какие, наоборот, могут сделать квадратные метры недоступнее, а также останутся ли инвестиции в недвижимость привлекательными для россиян.

Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится на нем в ближайшей перспективе. На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.

“Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за “законодательной турбулентности”, которая сопровождает рынок новостроек в последнее время”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Кроме того, эксперт добавил, что серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.

Недвижимость несмотря на все потрясения останется востребованным консервативным инструментом инвестиций. Можно отметить, что наиболее привлекательными останутся варианты, где предполагается покупка квартиры на начальной стадии строительства дома и перепродажа ее перед введением дома в эксплуатацию, а также сдача объекта в аренду. Такой вид дохода будет приносить около 5% годовых.

“Отметим, что достаточно незаметно на рынке случилась небольшая революция. Если раньше налоговые нерезиденты России при продаже объекта недвижимости должны были платить НДФЛ в размере 30% и это делало любые инвестиции для иностранцев в недвижимость нерентабельными, то сейчас нерезидентов частично приравняют к резидентам. Таким образом, иностранцы смогут избежать уплаты налога после нескольких лет владения объектом”, - отметил Александр Гиновкер.

Благодаря этому нововведению рынок недвижимости может стать более привлекательным для более широкого круга инвесторов. 

Дата публикации: 11:32 14 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Ярмарка квартир в ГК «Лидер Групп»

Ярмарка квартир в ГК «Лидер Групп»

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Только с 21 по 31 марта, в ряде жилых комплексов компании «Лидер Групп» действуют беспрецедентные скидки до 5000 рублей на каждый квадратный метр.

«Красная стрела» дарит белую отделку покупателям квартир в ЖК «Горки Парк»

«Красная стрела» дарит белую отделку покупателям квартир в ЖК «Горки Парк»

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В жилом комплексе «Горки Парк», который «Красная стрела» возводит во Всеволожском районе, действует акция: белая отделка с сантехникой входит в стоимость квартиры.

В ЖК NEWПИТЕР открылись новые шоурумы

В ЖК NEWПИТЕР открылись новые шоурумы

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В марте 2019 года в жилом квартале NEWПИТЕР открылись шоурумы, демонстрирующие обновленные варианты отделки от застройщика. Они расположены на втором этаже 7 лота, рассчитанного на 171 квартиру. Стоимость работ составляет 15 000 рублей за квадратный метр.

Средний чек петербуржцев на покупку жилья составляет 3,5-4,5 млн рублей

Средний чек петербуржцев на покупку жилья составляет 3,5-4,5 млн рублей

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Об этом рассказал руководитель компании «Этажи» в Санкт-Петербурге Артем Ксенофонтов. По словам эксперта, в настоящее время петербуржцы ориентированы одно- и небольшие двухкомнатные квартиры, в то время как региональных покупателей интересуют студии и «однушки» стоимостью до 3 млн рублей.

Bonava открыла этаж шоу-румов в составе первой очереди Magnifika Lifestyle

Bonava открыла этаж шоу-румов в составе первой очереди Magnifika Lifestyle

21.03.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Шведский девелопер Bonava открыл демонстрационный этаж в составе первой очереди проекта жилого комплекса комфорт-класса Magnifika Lifestyle.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012