Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году

Небольшая революция поддержит рынок недвижимости в 2019 году

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дорожающая ипотека, новостройки и вторичка - с такими результатами подходит российский рынок недвижимости к концу 2018 года. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие факторы будут поддерживать рынок жилья в 2019 году, а, какие, наоборот, могут сделать квадратные метры недоступнее, а также останутся ли инвестиции в недвижимость привлекательными для россиян.

Спрос на жилье в России остается на высоком уровне и сохранится на нем в ближайшей перспективе. На данный момент обеспеченность квадратными метрами у россиян недостаточная. Однако высокий спрос сдерживается низкой платежеспособностью покупателей. За вторую половину 2018 года цены на недвижимость выросли на несколько процентов как на первичном, так и на вторичном рынках.

“Спрос может достаточно заметно снизиться из-за падения реальных доходов россиян и роста цен на недвижимость. Последний тренд во многом обязан уменьшению числа объектов из-за “законодательной турбулентности”, которая сопровождает рынок новостроек в последнее время”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Кроме того, эксперт добавил, что серьезное значение имеет и нестабильный курс рубля.

Недвижимость несмотря на все потрясения останется востребованным консервативным инструментом инвестиций. Можно отметить, что наиболее привлекательными останутся варианты, где предполагается покупка квартиры на начальной стадии строительства дома и перепродажа ее перед введением дома в эксплуатацию, а также сдача объекта в аренду. Такой вид дохода будет приносить около 5% годовых.

“Отметим, что достаточно незаметно на рынке случилась небольшая революция. Если раньше налоговые нерезиденты России при продаже объекта недвижимости должны были платить НДФЛ в размере 30% и это делало любые инвестиции для иностранцев в недвижимость нерентабельными, то сейчас нерезидентов частично приравняют к резидентам. Таким образом, иностранцы смогут избежать уплаты налога после нескольких лет владения объектом”, - отметил Александр Гиновкер.

Благодаря этому нововведению рынок недвижимости может стать более привлекательным для более широкого круга инвесторов. 

Дата публикации: 11:32 14 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

Стабильность и низкий порог входа - главные факторы при выборе юнитов

16.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какие доходные программы выбирают покупатели апартаментов в Петербурге.

В «Цивилизации» открылся первый детский сад

В «Цивилизации» открылся первый детский сад

10.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

С началом учебного года в жилом комплексе «Цивилизация», который строит «Группа ЛСР» на Октябрьской набережной, заработал первый детский сад. Он рассчитан на 220 малышей и 12 групп.

Квартиры в ETA Village уже доступны желающим жить, «как финны»

Квартиры в ETA Village уже доступны желающим жить, «как финны»

09.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В проекте «Новоселье: Городские кварталы» начинаются продажи квартир в клубном поселке ETA Village.

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

Намыв становится новым «обликом» Петербурга - эксперт

06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о плюсах и минусах проектов на намыве Васильевского острова.

Открыты продажи машиномест в паркинге жилого комплекса ЦДС «Елизаровский»

Открыты продажи машиномест в паркинге жилого комплекса ЦДС «Елизаровский»

06.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Группа ЦДС приступила к реализации машиномест в паркинге жилого комплекса ЦДС «Елизаровский». На старте продаж стоимость лотов начинается от 370 тысяч рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012