Недвижимость бизнес-класса продолжает дешеветь

Недвижимость бизнес-класса продолжает дешеветь

Распечатать новость

Добавить в закладки

В ходе исследования рынка проектов бизнес-класса, проведенного порталом Urbanus.ru, было зафиксировано снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра на 1,3% по сравнению с данными за первое полугодие 2017 года. Под этим понимается экспертная оценка средних ценовых показателей реализованных по ДДУ квартир и апартаментов за период с января по июнь 2018 года.

 

Цены на недвижимость в указанном сегменте начали год с отметки чуть выше 232 тыс. рублей за кв. м и оставались стабильными в течение всей зимы. Весной последовали разнонаправленные колебания в коридоре от 225,5 до 235 тыс. рублей, и к июню курс закрепился на уровне 225,7 кв. м. Это на 1,1% ниже, чем в июне прошлого года и на 2,8% ниже, чем в начале текущего года. В среднем за первые шесть месяцев 2018 года показатель стоимости квадратного метра составил 230,3 тыс. рублей — это на 3 тыс. рублей меньше, чем годом ранее.

Средний бюджет покупки в бизнес-классе уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 790 тыс. рублей (или на 5%) — до 15,14 млн рублей. Это произошло за счет удешевления квартир (на 8,1%). На них приходится около 80% сделок в сегменте, и поэтому их динамика задает вектор развития по сегменту в целом. Кроме того, площадь самих квартир стала меньше, что также приводит к уменьшению бюджетов.  

Дата публикации: 11:51 20 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт

Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт

20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.

«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье

«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье

20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

На долю районов «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня приходится до четверти всех сделок на первичном рынке в старых столичных границах. Покупателей, выбирающих новостройки за пределами «кольца», привлекают в первую очередь низкие цены в сочетании с московской пропиской. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», в соседних районах Подмосковья аналогичное по характеристикам и удалению от МКАД жилье можно приобрести значительно дешевле.

Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская

Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская

20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская.

Пентхаусы снова в цене

Пентхаусы снова в цене

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.

Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение

Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012