Недвижимость Краснодарского края: интересно, но эксперты советуют нанимать сторонних юристов

Первичная недвижимость по всей стране активно дешевеет. А в Краснодарском крае новостройки за 2015 год выросли в цене на 18,8% - 19,5%. С чем это связано?

Роман Курышев, эксперт факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, CEO Marketing Real Estate:

Это связано, прежде всего, с перераспределенным спросом с других рынков: это отсутствие возможности поехать отдыхать в Турцию или Египет, а также подорожавшие туры на море в другие страны. Это также дорогое теперь с падением курса рубля содержание зарубежной недвижимости. Сегодня собственники такой недвижимости вынуждены ее продавать или покупать жилье в России. Это также может быть связано с альтернативным вложением средств и иными причинами.

Здесь есть очень важный момент для клиентов. Осенью 2015 нами был проведен анализ курортной недвижимости от Адлера до Дагомыса. Выяснилось, что среди таковой - очень много объектов с повышенными рисками: в области права, в качестве и сроках строительства. Поэтому перед приобретением недвижимости рекомендуем клиентам на волне ажиотажа не доверять риэлторам, и нанять сторонних юристов для осуществления сделки.

Тимур Нигматуллин, Финансовый аналитик (macroeconomics, IT & consumer), Группа компаний "ФИНАМ":

Согласно официальной статистики цены в Краснодарском крае на первичную недвижимость в 3 кв 2015 года выросли на 6,2% г/г, что лишь немного превышает общероссийский показатель.