Нестабильность рубля стимулирует продажи «однушек» и «трёшек»

Нестабильность рубля стимулирует продажи «однушек» и «трёшек»

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы в августе 2018г. средняя удельная цена предложения составила 220,9 тыс. руб./кв.м (изменение к июлю находится в пределах погрешности). С начала 2018г. прирост цены предложения составил 3,9%. Однако положительная динамика цены продолжает обеспечиваться за счет вымывания наиболее ликвидных предложений.

В августе 2018 года 85% продаж пришлось на квартиры стоимостью до 12 млн рублей (по данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Москвы в старых границах).

Объем предложения на вторичном рынке Москвы в августе увеличился на 3% и составил 40,3 тыс. квартир. Небольшой рост объема предложения по сравнению с предыдущим месяцем вызван небольшим уменьшением количества сделок по сравнению с июлем, однако по сравнению с августом прошлого года количество сделок выше (как по данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке, так и по данным Росреестра по Москве). «В августе часть сделок не состоялась по причине резкого ослабления рубля и дальнейшей неопределенности, – отмечает Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – В то же время нестабильность курсов валют стимулировала к покупке недвижимости тех покупателей, которые присматривали квартиры, но по каким-то причинам медлили».

По сравнению с августом прошлого года объем предложения уменьшился на 6,3% (за счет роста количества сделок по сравнению с прошлым годом).

В большинстве округов Москвы по итогам августа средняя удельная цена предложения стабилизировалась. Исключение составил лишь Троицкий АО, где цена предложения «откатилась» на уровень июня после июльского прироста. Прирост средней удельной цены предложения с начала года варьируется по округам от 1,6% до 5,3%.

 

 

Разрыв между средней удельной ценой предложения (формируется из того, что накапливается на рынке) и средней ценой проданных объектов сохраняется. В августе, по данным операций ГК «МИЭЛЬ» на вторичном рынке, средняя цена квадратного метра по проданным квартирам по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 0,6% (173,8 тыс. руб./кв.м и 172,8 тыс. руб./кв.м соответственно).  

Дата публикации: 14:15 18 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ГК «Инград» подвела операционные итоги 1 квартала 2019 года: продажи в денежном выражение выросли на 80 процентов

ГК «Инград» подвела операционные итоги 1 квартала 2019 года: продажи в денежном выражение выросли на 80 процентов

17.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Инград» подвела операционные итоги первого квартала 2019 года:

Число сделок растет и в годовом, и в месячном выражении, но темпы роста продолжают замедляться - эксперты

Число сделок растет и в годовом, и в месячном выражении, но темпы роста продолжают замедляться - эксперты

17.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, число сделок растет и в годовом, и в месячном выражении, но темпы роста продолжают замедляться.

Апартаменты: жить или не жить

Апартаменты: жить или не жить

17.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

12,6 миллиардов рублей. На столько продали в 2018 году апартаментов в комплексе «Москва-Сити». В новостройках столицы доля апартаментов уже более 50%. Почему этот вид жилья так популярен? Какие трудности могут быть при покупке и владении? Кто и с какой целью приобретает апартаменты?

Майская акция в «Маяковском»

Майская акция в «Маяковском»

17.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о спецпредложении для покупателей квартир в проекте. До конца мая в жилом комплексе можно приобрести двухкомнатную квартиру со скидкой до 5%. Максимальная экономия в денежном выражении достигнет 765 тыс. рублей.

Цены на жильё в столичном регионе растут

Цены на жильё в столичном регионе растут

17.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, цены на жильё в столичном регионе растут.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012