Публикации за 07 ноября 2013 года
Строителей будут готовить по заказу застройщиков
07.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Департамент градостроительной политики Москвы совместно с учебными заведениями среднего профессионального образования и HR-агентствами запустил экспериментальный проект государственно-частного партнерства (ГЧП) по подготовке кадров для строительной отрасли столицы, говорится в сообщении департамента.
Власти займутся решением жилищных проблем артистов
07.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти столицы должны заняться решением жилищных проблем артистов городских театров, считает руководитель департамента культуры Москвы Сергей Капков.
В городах-миллионниках зафиксирован рост цен
07.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В третьем квартале 2013 года во всех российских городах-миллионниках наблюдался рост цен на жилье.
Эксперты проанализировали рынок бюджетных новостроек в Москве
07.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.
Эксперты советуют не покупать квартиры с несогласованной перепланировкой
06.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты советуют не покупать квартиры с несогласованной перепланировкой
06.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилье с несогласованной перепланировкой – это как бомба с часовым механизмом. Вся ответственность за самовольную перепланировку ложится не на того владельца, который ее сделал, а на того, при котором она была обнаружена. Поэтому от покупки квартиры с несогласованной перепланировкой лучше отказаться или подождать, пока продавец не узаконит ее. Или, может, стоит купить понравившееся жилье, а потом самостоятельно заняться согласованием перепланировки? О том, целесообразен ли такой вариант, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
В Москве зафиксирован рост предложений на первичном рынке недвижимости
06.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущем месяце на рынке бюджетных новостроек появились новые предложения как в жилых, так и в апартаментных комплексах. Стартовали продажи в нескольких новых корпусах в мкр. «Некрасовка-парк», общий объем нового предложения составил порядка 50 тыс. кв. м. Новые корпуса представляют собой панельные дома серии П44Т и П44К, в которых представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры площадью от 37 до 80 кв. м. На данные момент корпуса находятся на начальной стадии строительства – устройство фундамента. Средняя цена предложения в новых корпусах составляет чуть более 100 000 руб. за кв. м.
По данным риелторов, спрос на «короткую» аренду жилья в Москве вырос на 5-7%
05.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Перед Хэллоуином, который празднуется 31 октября, в Москве на 5-7 процентов вырос спрос на краткосрочную аренду квартир. Об этом говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
Все больше застройщиков отдают продажи на аутсорсинг
05.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В последние годы все чаще застройщики Северо-Запада, выбирая между созданием собственного отдела продаж и сотрудничеством с агентством недвижимости, делают выбор в пользу аутсорсинга. Эксперты NAI Becar объясняют эту тенденцию тем, что для ряда компаний такая модель работы экономически более выгодна.
По мнению экспертов, в Подмосковье не хватает ЖК, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства
05.11.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Эксперты девелоперской компании «МД Групп», провели исследование рынка новостроек присоединенных к столицы территорий и пришли к выводу, что в структуре предложения не хватает жилых комплексов, в которых бы сочетались монолитные и панельные дома. По данным специалистов, спрос на квартиры в проектах, где клиент имеет возможность выбрать технологию строительства, очень высок.
Количество новостроек в «новой Москве» увеличилось почти на 17,5%
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре на рынке первичного жилья Новой Москвы вырос объем предложения. По данным компании «НДВ-Недвижимость», новостроек, предлагаемых в продажу в этом месяце, стало больше относительно августа на 17,4%.
Эксперты рассказали про основные тренды в московской градостроительной политике
01.11.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы.
По данным экспертов, в Москве строится 12 «тематических» ЖК
01.11.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилые дома, воссоздающие своим обликом дух Франции, Австрии или Испании, в современной московской архитектуре – не редкость. Влияние Запада на столичный рынок недвижимости с каждым годом растет. Эксперты компании «Метриум Групп» решили выяснить, какое количество «тематических» жилых комплексов в настоящее время строится на территории Москвы и какой стране или городу отдают предпочтение застройщики. Как оказалось, «иноземных» объектов насчитывается чуть более десятка, практически все они выполнены российскими архитекторами, а имитируют в проектах чаще всего английские замки и нью-йоркские особняки.
Власти Ленобласти предоставляют льготы девелоперам индустриальных парков
01.11.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Правительство Ленинградской области представило законопроект, предоставляющий льготы девелоперам индустриальных парков. По мнению УК Satellit Development, это может улучшить ситуацию с дефицитом производственных площадок.
Загородная первичка становится серьезным конкурентом городских новостроек
31.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
На рынок строящейся загородной недвижимости выводится все больше объектов с конкурентными ценами относительно первичного предложения в городской черте. Теперь в качественных проектах в пригородах и на подступах к Петербургу квадратный метр можно купить за 47-48 тысяч рублей.
Эксперты составили ТОП-5 самых доступных квартир в новостройках Петербурга
31.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты «Матрикс-Недвижимость» составили рейтинг самых привлекательных предложений в новостройках в октябре. Так, в разных районах города и ближайших пригородах можно приобрести квартиры-студии от 1,2 млн. руб. Специалисты прогнозируют, что доля предложения самого дешевого жилья уменьшаться не будет.
Хинштейн заявил, что в России насчитывается около 80 тысяч «обманутых дольщиков»
31.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России насчитывается более 80 тысяч участников долевого строительства, которые не могут получить свои квартиры. Об этом сообщается со ссылкой на депутата Государственной Думы Александра Хинштейна.
По данным экспертов, средняя площадь квартиры эконом-класса составляет 60 кв. метров
31.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок недвижимости в «старых» границах Москвы и выяснили, что площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья.
Около 20 млн рублей выделят власти Подмосковья на улучшение жилищных условий многодетным семьям
30.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Более 20 миллионов рублей дополнительно выделят в этом году четырем многодетным семьям Подмосковья, которым необходимо улучшение жилищных условий, сказала министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина на заседании областного правительства во вторник.
Хинштейн считает, что проблема обманутых дольщиков в России может быть решена не раньше 2015 года
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Проблема обманутых дольщиков в России, которых насчитывается около 80 тысяч, может быть решена не раньше 2015 года, сообщил журналистам во вторник депутат Госдумы Александр Хинштейн.
По данным статистиков, лидером по объёмам строительства стала Московская область
30.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Московская область стала лидером среди российских регионов по жилищному строительству. Об этом говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики.
По мнению экспертов, инвестиции московский властей в дорожную инфраструктуру повысят привлекательность объектов недвижимости на территории «новой Москвы»
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Московские власти планируют потратить в ближайшие 3 года почти 57 млрд рублей на строительство и реконструкцию дорог на территории Новой Москвы. Эти затраты расписаны в адресной инвестиционной программе на 2014-2016 годы. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили маршруты прохождения новых и реконструированных трасс и выявили проекты жилой застройки, транспортная доступность которых в ближайшее время значительно увеличится.
Эксперты считают, что льготы озвученные властями привлекут девелоперов на Дальний Восток России
30.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По мнению УК Satellit Development, недавно подписанный закон о льготах для компаний, инвестирующих в проекты на Дальнем Востоке, не существенно повлияет на развитие недвижимости в регионе.
Через 20 лет в московском регионе будет жить 24 млн человек
29.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
НИиПИ Генплана Москвы проводит расчеты транспортной инфраструктуры московского региона, ориентируясь на пиковые показатели роста населения, которое к 2035 году может достичь 23-24 миллионов человек, рассказала журналистам в понедельник и.о. директора ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" Карима Нигматулина.
В Подмосковье построят новый жилой микрорайон «Восточное Бутово»
29.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новый жилой микрорайон "Восточное Бутово" будет построен в Ленинском районе Московской области, в 5 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Площадь застройки составит 88 гектаров. Об этом сообщила группа компаний "Мортон", которая выступает застройщиком проекта.
Количество договоров купли-продажи объектов недвижимости в Ростовской области уменьшилось на 77%
29.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В Ростовской области за 9 месяцев 2013 года общее количество прав, сделок, ограничений (обременений) прав в отношении объектов жилого назначения составило 276 315, что на 7 % меньше аналогичного периода прошлого года (296 454).
Подмосковные чиновники пересилили людей из аварийного жилья в дом без коммуникаций
28.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В городе Озеры Московской области новый дом для переселенцев из ветхого жилья начал приходить в негодность еще до переезда в него жителей. Вскоре после открытия в подъездах и квартирах стали появляться не только следы протечек, но и плесневелый грибок, который уже обосновался как на стенах, в местах стыков перекрытий, так и на обоях и дверях.
Монолит вытесняет панель с рынке новостроек
28.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля панельных домов в эконом-классе сокращается. По данным экспертов компании «Метриум Групп», в настоящее время в массовом сегменте происходит качественный переворот. Монолитные технологии строительства теперь все чаще применяются и в массовом сегменте – на первичном рынке Москвы в старых границах доля таких корпусов сегодня составляет 56,3%, а жилых комплексов - 68,2%. Аналитики компании сравнили стоимость квадратного метра в панельных и монолитных новостройках эконом-класса на разных стадиях строительства и пришли к выводу, что на начальном этапе квартира в монолитном доме обойдется дешевле, а ее инвестиционная привлекательность – выше.
В Ростовской области растёт спрос на новое жильё
28.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
На сегодняшний день количество документов, принимаемых на регистрацию по договорам долевого участия в строительстве, неуклонно растет как на территории всей России, так и в Ростовской области в частности.
По мнению аналитиков, ажиотажного спроса на новостройки «новой Москвы» не будет
28.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынки недвижимости городов, расположенных на территории Новой Москвы, сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Никакого ажиотажного спроса на «новомосковское» жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют.
По данным экспертов, с каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%
25.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%, подсчитали в компании "Инком-Недвижимость".
Эксперты составили ТОП-5 «быстродоступных» городов Подмосковья
25.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» определили пять самых «быстродоступных» городов ближайшего Подмосковья. Самыми доступными городами по времени в пути из столицы стали Реутов, Химки, Мытищи, Люберцы и Видное. Из этой пятерки, по мнению аналитиков, потенциал роста ценника на вторичную недвижимость есть, как минимум, у трех.
По мнению экспертов, изменение планов по строительству метро в Мытищах не повлияло на цены на недвижимость
25.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Несмотря на изменение планов по строительству метро в Мытищах, цены и спрос на вторичную недвижимость там остаются на прежнем уровне. По оценке специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» число запросов на жилье в городе не снизилось, а цены находятся в рамках рынка и демонстрируют небольшой прирост.
Уплотнительной застройки в Подмосковье не будет
24.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области подготовило проект новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП), сообщает в среду Минстрой региона.
Китайцы построят жильё пострадавшим от наводнения в Хабаровском крае
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Крупнейшая строительная корпорация Китая China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) будет строить 1,5 миллиона кв. метров жилья в Хабаровске для пострадавших от наводнения в августе - сентябре этого года. Китайские компании заинтересованы также в землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и намерены участвовать в аукционах в Волгограде, Рязани, Ярославле.
Квартиру на первом этаже можно продать на 15% дороже среднерыночной цены
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Аргументы вроде бы весомые: подбирая вариант для покупки, клиенты риэлтерских компаний очень часто оговаривают, что будущая квартира должна быть расположена ни на первом и не на последнем этажах. И вот, выслушав разумные доводы, мы уже готовы снизить стоимость, но стоит ли здесь торопиться?
Квартальная застройка как способ организации жизни
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Курс на квартальную застройку, которая может сделать жизнь в мегаполисе более комфортной, был объявлен новой градостроительной командой во главе с главным архитектором. Подобный градостроительный подход характерен для всей Европы. «Мы подхватываем этот тренд и считаем правильным со многих точек зрения», - заявила Евгения Муринец, заместитель начальника управления Архсовета Москомархитектуры на Круглом столе «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков», организованном Медиахолдингом «Эксперт» и компанией «Метриум Групп» в рамках выставки «ДомЭкспо». Участники рынка обсудили на Круглом столе базовые принципы проектирования жилых районов по квартальному принципу и преимущества такой застройки перед микрорайонной.
Эксперты рассказали ТОП-5 ошибок при покупки нового жилья
24.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Покупка жилья — важный и ответственный момент нашей жизни. Рынок недвижимости России за последние годы сильно изменился. Многие российские специалисты полагают, что американская модель является одним из эффективных примеров на пути становления регулируемого (цивилизованного) рынка в России. Отечественный рынок значительно моложе американского, а это значит, что нам есть чему у них поучиться. Лучше всего учиться на чужих ошибках, ведь финансовые риски настолько высоки, что даже самые незначительные упущения могут стоить очень дорого.
На продажу в Москве выставлено 482 новостройки
24.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что всего в Москве на реализации находится 482 объекта, из них около 42% новостроек находятся на стадии монтажа, 23% – построены, 20% – введены в эксплуатацию, 10% – на стадии подготовки площадки, а в 5% возводится фундамент.
188 семей Ленобласти улучшили жилищные условия в текущем году
23.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
В Ленинградской области 188 семей улучшили свои жилищные условия в текущем году по программе "Социальное развитие села".
4,5 га на территории «Мосфильма» отдадут по застройку
23.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российские власти отдадут компании "АБ Девелопмент" (структура фонда Altera Capital) 4,5 гектара земли на территории "Мосфильма" по коммерческую застройку.
Новостройки Красносельского района дают 30 % годовых
23.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению экспертов, Красносельский район – одна из наиболее динамично развивающихся территорий Петербурга. Активно ведется жилищное строительство, возводятся новые промышленные и торговые объекты, принято долгожданное решение о прокладке на территории района новых станций метро. Доходность квартир в новостройках составляет до 30 %. Впрочем, очевидным минусом остается транспортная доступность.
Эксперты составили рейтинг наиболее удобных городов Подмосковья
23.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Что самое главное для покупателей жилья в Московской области? Правильно, вопрос транспортной доступности Москвы. Однако также важны для них уровень развития торговой и социальной инфраструктуры. Особенно это актуально для семейных пар с детьми, которые в большинстве случаев и покупают жилье. В данном рейтинге, подготовленном Аналитическим центром компании Est-a-Tet совместно с порталом Urbanus.ru, мы постарались рассмотреть данные факторы для крупнейших городов-спутников Москвы, где ведется активное строительство жилья. Вся информация для рейтинга предоставлена Аналитическим центром компании Est-a-Tet.
В центре Москвы построят энергоэффективный дом с подземной парковкой
22.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экспериментальный жилой дом планируют построить с применением новейших технологий на Нижегородской улице в центре столицы, сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
Госжильё будет продаваться малоимущим по цене в 30 тысяч рублей за «квадрат»
22.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Российские власти обсуждают проект, предусматривающий возможность приобретения жилья эконом-класса по цене не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр или 80% от рыночной цены в регионе. Проект обсуждался на заседании Совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое в пятницу провел первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. В ближайшее время Совет определит категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса, и перечень регионов, где будет запущен проект по строительству такого жилья.
Чиновники заявляют о росте объёмов строительства в России
21.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В России в сентябре 2013 года было построено 6,8 млн квадратных метров жилья, что на 34,8% больше, чем в сентябре 2012 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
По данным экспертов, самыми «бюджетными» оказались новостройки на юге Москвы
21.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По состоянию на середину октября 2013 года стоимость наиболее дешевой однокомнатной квартиры на вторичном рынке жилья Москвы составляет 4 миллиона рублей. Об этом свидетельствуют данные агентства недвижимости "Триумфальная Арка".
Шведский застройщик построит в Петербурге крупный ЖК
21.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская компания NCC построит жилой комплекс в Петроградском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект рядом с телевышкой превысит 9,5 миллиарда рублей.
Денег на жильё военным нет
18.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство обороны РФ не сможет запустить механизм обеспечения военных жильем с помощью единовременных денежных выплат (ЕДВ) из-за отсутствия данной статьи расходов в проекте бюджета на 2014-2016 годы. Кроме того, в документе не предусмотрено достаточно средств на строительство квартир для военнослужащих. Об этом сообщает со ссылкой на источник в аппарате комитета Госдумы по обороне.
В Екатеринбурге объявлен в розыск застройщик небоскреба «Высоцкий»
18.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Следователи УМВД Екатеринбурга объявили в федеральный розыск известного екатеринбургского бизнесмена, застройщика небоскреба "Высоцкий" Андрея Гавриловского. По версии следователей, он подозревается в хищении около 100 миллионов рублей у компании "Мегаполис", которая рассчитывала получить в собственность седьмой этаж высотного здания. Но после сдачи объекта оказалось, что площади проданы другой компании.
Количество новостроек в Москве увеличилось на 11,4%
18.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки», в III квартале 2013 года объем предложения в «большой» Москве увеличился по сравнению с II кварталом: в «старых» границах Москвы на 11,4% , в Новой Москве – на 8%. Цены, наоборот, продемонстрировали отрицательную динамику.
Спрос на аренду жилья снизился в сентябре на 11%
17.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре по отношению к предыдущему месяцу произошло падение спроса, которое составило 11,4%. Предложение квартир в сентябре по сравнению с августом также несколько снизилось (-1,2%). Общий спрос на квартиры в сентябре практически сравнялся с предложением.
Кто, зачем и как покупает квадратные сантиметры в квартирах?
17.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наверное, каждый житель столицы если и не сталкивался, то уж точно слышал о таком явлении как «резиновые квартиры», в которых прописаны десятки людей, не имеющих возможности получить нормальную регистрацию. Они попросту покупают мизерную часть квартиры, которая в реальности составляет несколько квадратных сантиметров, и со спокойной душой ставят в паспорт необходимый штамп. О том, насколько легальная такая схема, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты рассказали о том, как отразится отмена налоговых льгот на инвесторов в недвижимость
17.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В скором времени инвесторов, вкладывающих деньги в столь заманчивую сферу недвижимости, могут лишить всех налоговых льгот. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже проходят обсуждение в Министерстве финансов. Подробнее о новой инициативе законодателей рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Собянин заявил, что Москва почти полностью застроенный город
16.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва застроена на 99%, и дальше уплотнять строительство нецелесообразно, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Квартиры-студии пользуются у покупателей большим спросом
16.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Студии остаются одним из самых востребованных форматов жилья. Согласно опросу посетителей сайта компании «БЕСТ-Новострой», 26,4% собираются приобрести в новостройке именно студию. 23,5% потенциальных покупателей сделали бы выбор в пользу стандартной однокомнатной квартиры.
По данным экспертов, в текущем году на рынке недвижимости не было «летнего» провала
16.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
По словам наших экспертов, летний сезон 2013 года на рынке недвижимости нельзя назвать типичным. Главной его особенностью по сравнению с другими годами было отсутствие провала, свойственного для летнего времени года. В июле эксперты отметили бум спроса, а к августу спрос вырос еще больше и в результате оказался на 5% выше, чем в предыдущем месяце. Девелоперы, однако, не растерялись и выставили около 450 000 кв. м. жилья в сегментах эконом- и комфорт класса. Следствием этого, стало повышение цен: в Москве более ощутимо, в Подмосковье – менее.
По данным экспертов, с начала текущего года в Москве было выдано 591 разрешение на строительство
15.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За 9 месяцев 2013 года в Москве выдано разрешений на строительство 591 объекта общей площадью 8,06 млн. кв. м, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзор.
Средняя стоимость жилого квадратного метра на вторичном рынке Москвы держится на уровне в 200 тысяч рублей
15.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях уменьшилась на 0,5% и составила 200,49 тыс. руб./кв. м. говорится в исследовании "Миэль".
Жена экс-главы Госстроя построит микрорайон на берегу Финского залива за 1 млрд долларов США
15.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "БФА-Девелопмент", возглавляемая женой бывшего главы Госстроя Владимира Когана, построит жилой микрорайон на берегу Финского залива. Объем инвестиций в проект составит миллиард долларов.
Эксперты рассказали, как можно снизить кадастровую стоимость жилья
15.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Кадастровая стоимость земельных участков, домов и квартир является базой для расчета налогов на землю и недвижимость, а также размера ставок аренды и выкупа территории. Одной из неприятных проблем, с которыми сталкиваются собственники, является завышенная госоценка. Это приводит к необоснованно крупной ставке земельного налога. Но кадастровую стоимость все-таки можно уменьшить, оспорив ее в досудебном или судебном порядке.
Новые центры Санкт-Петербурга формируются хаотично
15.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
8 октября прошел круглый стол «Децентрализация Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы». Участники мероприятия – крупные девелоперы и представители государства – обсудили, как складываются новые центры Санкт-Петербурга. Спикеры признали, что формируются они в основном хаотично, вне единой стратегии развития города. Главную причину такой разобщенности эксперты видят в отсутствии механизмов для обсуждения и продуктивного взаимодействия групп девелоперов и государства, что необходимо для реализации крупных проектов. Высокий эмоциональный накал прошедшей дискуссии наглядно продемонстрировал, что искусство ведения диалога рынку недвижимости и строительства Санкт-Петербурга, действительно, чуждо.
Эксперты составили ТОП-10 инвестиционно-привлекательных городов Московской области
14.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В августе прошлого года аналитиками компании НСКА впервые был опубликован рейтинг привлекательности городов Московской области для инвестиций в строящееся жилье. Эксперты продолжают исследовать рынок жилой недвижимости Подмосковья и сегодня представляют свой обновленный продукт.
В Подмосковье сократился общий объём предложений на рынке новостроек
14.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании, в сентябре на рынке новостроек Подмосковья произошло снижение объемов предложения в пределах 6%.
Красногвардейский район: взгляд в будущее
14.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Матрикс-Недвижимость» начинает анализировать районы Санкт-Петербурга с точки зрения их инвестиционной привлекательности. Первым стал Красногвардейский район, который в ближайшее время может стать интереснее для вложения денег. Учитывая дефицит земли в черте города и жесткую конкуренцию на рынке жилой недвижимости на его периферии, спрос на земли Красногвардейского района в обозримом будущем может резко возрасти.
По данным экспертов, новостройки Подмосковья выросли в цене
11.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В сентябре 2013 года средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек "новой Москвы" выросла на 2,9 процента и составила 82,4 тысячи рублей. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", в долларах первичное жилье на присоединенных территориях подорожало на 4 процента до 2527 долларов за "квадрат".
Эксперт дал несколько советов о том на что надо обращать внимание, принимая квартиру у застройщика
11.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Финальной частью сделки купли-продажи является прием квартиры и подписание приемочного акта. Важность этой процедуры сложно переоценить, тем более, если речь идет о покупке квартиры в новостройке, физическое состояние которой надо проверять особенно тщательно. О том, как протекает процесс приема квартиры в новостройке и на что дольщик должен обратить внимание, принимая жилье, рассказывает руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.
По данным экспертов, за сентябрь квартиры в Петербурге подешевели на 3,3%
11.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В сентябре ажиотаж на вторичном рынке немного спал. Пережив горячий август, обошедшийся и в этом году без кризиса, россияне облегченно выдохнули, что незамедлительно отразилось на темпах роста цен на недвижимость. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра на «вторичке» за первый осенний месяц увеличилась в 52% исследованных городов.
По данным московских чиновников, в столице с начала текущего года ввели в строй почти 6 млн кв. метров недвижимости
10.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За девять месяцев текущего года в Москве ввели в эксплуатацию 5,8 миллиона квадратных метров недвижимости, что на 61 процент превышает показатель за аналогичный период 2012 года. Об этом заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Петербургский застройщик возведёт ЖК в Москве
10.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Холдинг Etalon Group построит крупный жилой комплекс в Северо-Восточном административном округе Москвы.
По данным экспертов, столица России вошла в ТОП-20 привлекательных рынков для инвесторов в недвижимость
10.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва вошла в первую двадцатку самых привлекательных рынков для инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость в мире, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.
Петербургские чиновники считают, что период стагнации строительной отрасли закончен
09.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Период стагнации строительной отрасли Петербурга пройден, считает председатель комитета по строительству города Михаил Демиденко.
Власти Подмосковья выделят молодым семьям около 200 тысяч рублей на новое жильё
09.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Из бюджета Московской области в 2014 году планируется дополнительно выделить на социальные выплаты молодым семьям около 200 тысяч рублей на покупку или строительство дома, сообщает во вторник пресс-служба министерства строительного комплекса региона.
Рост спроса на «однушки» растёт на 3-6% в год
09.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В течение последних трех лет спрос россиян на однокомнатные квартиры в новостройках увеличивается на 3-6 процентов в год, при этом интерес покупателей к многокомнатным объектам (три и более комнат) снижается. Об этом говорится в обзоре группы компаний "Премьер".
Почти все квартиры построенные за счёт бюджета в Москве отдадут переселенцам из «хрущоб»
09.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 90% жилья, строящегося за счет московского бюджета, в ближайшие три года планируется отдавать переселенцам из "хрущоб", а других нуждающихся обеспечивать квадратными метрами по остаточному принципу. В частности, для очередников в следующем году город построит только 17,9 тысячи кв. метров, что соответствует площади одного многоквартирного дома, а размер денежных субсидий, выделяемых на приобретение жилья на рынке, сократится вдвое - до 5 миллиардов рублей.
Чиновник, который недавно заявил, что в столице строить доступное жильё не нужно, теперь заявил обратное
09.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы делает все возможное, чтобы жилье в столице было доступно для граждан, сообщил журналистам во вторник заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, в сентябре объем предложения на рынке новостроек в Новой Москве вырос на 34,5%
08.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре объем предложения в Новой Москве вырос на 34,5%, а "старых" границах Москвы всего на 2,9%, говорится в исследовании "МИЭЛЬ-Новостройки".
150 млн кв. метров жилья необходимо строить ежегодно
08.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
На территории России ежегодно необходимо строить жилья из расчета 1 кв.м. на человека, заявил министр регионального развития РФ Игорь Слюняев в рамках 16-й выставки недвижимости "Экспо Реал".
Финны построят в Ленобласти новый жилой комплекс
07.10.2013 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Финский девелопер AEMA Oy в III квартале 2015 года планирует построить жилой комплекс комфорт-класса Pietari площадью 6 тыс. кв. м. во Всеволожске (Ленинградская область), сообщил генеральный директор Knight Frank St.Petersburg (консультант и брокер проекта) Николай Пашков.
11 новых жилых комплексов появилось на рынке недвижимости в Москве
07.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В третьем квартале 2013 г. рынок бюджетных новостроек Москвы продолжил пополняться новыми проектами - в продаже появились 11 новых объектов, говорится в исследовании группы компаний "МИЦ".
По словам московских чиновников, общий объём жилого строительства в Москве будет находиться на уровне 8-10 млн кв. метров в год
07.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ежегодные объемы строительства в Москве в ближайшие годы будут находиться в пределах 8-10 млн кв.м. недвижимости в год, заявил заммэра Москвы Марат Хуснуллин.
По данным экспертов, самая «бюджетная» квартира в Москве обойдется покупателям почти в 4 млн рублей
07.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре стоимость самой дешевой квартиры на рынке новостроек эконом-класса Москвы составила 3,483 миллиона рублей. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости "Метриум Групп".
По данным экспертов, в столице подорожало жильё эконом-класса
04.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре в российской столице выросли цены на самые дешевые квартиры, отмечают эксперты "Инком-Недвижимость".
«Умный» город построят в Казани
04.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
В Татарстане началось строительство "умного" города "Смарт Сити Казань".
По мнению экспертов, треть россиян сможет снимать госжильё на льготных условиях
04.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Воспользоваться некоммерческим наймом жилья, где ежемесячная плата за квартиру будет не больше 10 тысяч рублей, в ближайшие несколько лет сможет треть всех россиян. Такой прогноз сделали эксперты на специальном заседании в Госдуме. Законопроект, предоставляющий возможность нуждающимся в жилье россиянам снять квартиру у города или муниципалитета, уже прошел первое чтение в Госдуме, а сейчас идет оживленная работа над поправками.
Эксперты сообщают, что в Москве спрос на элитную недвижимость превысил предложение
02.10.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Интерес покупателей к московским элитным квартирам площадью более 200 кв. м вышел на докризисный уровень, а спрос превысил предложение, считают эксперты Knight Frank.
Более 40 тысяч военных получат жильё до конца текущего года
02.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Министерство обороны РФ в течение 2013 года обеспечило служебным жильем 30% военнослужащих, состоящих на учете, сообщил директор департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Сергей Пирогов.
Один из самых крупных жилых комплексов в Подмосковье построит израильский бизнесмен
02.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания AFI development израильского миллиардера Льва Леваева все-таки возведет в Одинцове один из самых крупных жилых комплексов в столичном регионе - "Одинбург". Строительство общей площадью более 33 гектаров могло начаться еще несколько лет назад, однако против него выступали местные жители. По словам девелоперов, теперь они учли все пожелания жителей города. Эксперты по-прежнему опасаются, что и без того перегруженное Минское шоссе после заселения огромного ЖК окончательно встанет.
В столичном регионе будут строить дома по немецкой технологии
01.10.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ближайшие годы в Москве и Московской области будут активно строиться жилые дома по проекту немецкой архитектурно-проектировочной компании Zerna. Об этом говорится в сообщении группы "Мортон".
В России составят список недобросовестных застройщиков
01.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Министерству регионального развития составить реестр недобросовестных застройщиков страны. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Тендер на управление 150 млрд рублей военной ипотеки выиграли частные компании
01.10.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
ФГКУ "Росвоенипотека" опубликовало в пятницу результаты конкурса на управление в течение трех лет 150 миллиардами рублей военной ипотеки. Конкурсная комиссия выбрала трех управляющих - УК "Открытие", УК "Капиталъ" и "Регион эссет менеджмент". Деньги будут распределены между ними поровну.
Жилой комплекс за 18 млрд рублей появится в Краснодаре
30.09.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
ЗАО "Немецкая деревня" (входит в группу компаний "Европа-Инвест") планирует построить в Краснодаре жилой комплекс "Европея", общий объем инвестиций в проект составит 18,3 млрд рублей, сообщает пресс-служба муниципалитета Краснодара.
Около 60% жилья на территории Украины опасны для проживания
30.09.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Украинская федерация работодателей охраны здоровья сообщила, что более 60% жилой недвижимости Украины экологически небезопасно для проживания. Главная проблема скрывается в содержании вредных веществ в стройматериалах, которые используются при строительстве и ремонте. Кроме того, бытовая химия и бытовые приборы выделяют вредные для здоровья вещества.
На рынке новостроек наступил сезон скидок
30.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Усиливающаяся конкуренция на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга и ближайших пригородов вынуждает застройщиков придумывать акции для привлечения покупателей. Эксперты отмечают, что новой тенденцией в этом году стало начало сезона скидок уже в сентябре вместо традиционного пика специальных предложений перед Новым годом. Такая же ситуация наблюдается и на рынке ипотечного кредитования.
Девелоперы двух столиц «прошлись» по «дорожной карте»
30.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На панельной дискуссии «Правовое поле девелопмента: кто диктует правила игры?», прошедшей в рамках Proestate, главным предметом обсуждения девелоперов Москвы и Санкт-Петербурга стала принятая Правительством РФ «дорожная карта» по улучшению инвестиционного климата строительной отрасли. Среди участников дискуссии преобладало мнение, что для улучшения инвестиционного климата в сфере строительства нужно не столько упрощать разрешительные процедуры, что предлагает принятый документ, сколько добиваться точного и качественного их исполнения государственными органами.
Эксперты считают, что ослабление рубля подогрело спрос на недвижимость
27.09.2013 - Раздел: Новостройки и строительство
Ослабление рубля к доллару, которое наблюдалось этим летом, подогрело спрос на жилую недвижимость в Москве, заявила финансовый директор девелоперской компании "Дон-Строй Инвест" Ольга Тартаковская.
Столичные чиновники уверяют, что объёмы социального жилого строительства в городе не сократятся
27.09.2013 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие три года Адресной инвестиционной программой (АИП) предусмотрено увеличение финансирования строительства бюджетного жилья в Москве на 2%, сообщил руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.
На первых этажах подмосковных новостроек будут располагаться коммерческие помещения
27.09.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Региональное правительство планирует инициировать внедрение нормы, предусматривающей обязательное расположение на первых этажах строящихся высотных зданий заведений сферы услуг, сообщил во вторник губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Эксперты составили рейтинг городов ближнего Подмосковья и «новой Москвы» с самой развитой образовательной инфраструктурой
26.09.2013 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Компания «Домус Финанс» представила рейтинг городов ближнего Подмосковья и «новой Москвы» с самой развитой образовательной инфраструктурой. Важным параметром также было расположение в городе научно-производственных центров и наличие у него статуса наукограда. Рассматривались только населенные пункты, которые находятся не далее, чем в 15 километрах от МКАД.
«Матрикс» выведет на рынок новые объекты эконом-класса
26.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Корпорация «Матрикс» ведет переговоры по покупке земельных участков в Приморском районе Санкт-Петербурга и в Шлиссельбурге. Также рассматривается и Всеволожский район. Пополняя земельный банк, компания планирует в течение года вывести на рынок еще несколько жилых комплексов эконом-класса.