Ни законодательно, ни на уровне общественных организаций границы классов жилья не установлены - Эксперт

Ни законодательно, ни на уровне общественных организаций границы классов жилья не установлены - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

– Ни законодательно, ни на уровне общественных организаций границы классов жилья не установлены, классификация производится застройщиками произвольно. Она необходима для того, чтобы специалисты лучше понимали друг друга и ориентировались в массиве предложения, но еще более важную роль классификация играет для маркетингового продвижения проекта. Политика у застройщиков разная, в Петербурге немало тех, которые относятся к себе с очень строгой меркой и не склонны завышать классность своих проектов. В частности, наша компания позиционирует ЖК «Огни Залива» как эконом-класс, хотя по начинке он полностью соответствует классу «комфорт». Комплекс содержит такие опции, как бесшумные лифты Mitsubishi, высокие потолки, минимальное число студий, уникальный фасад, ламинат, кафель, импортная сантехника в отделке. Но чаще встречается отнесение объекта к более высокому классу, чем он того заслуживает. Застройщик может придумать дополнительные опции, не обязательно значительные, которые позволят выделиться, отстроиться от конкурентов. К сожалению, невозможно привести конечный список параметров, который позволит отнести проект к тому или иному классу. Но нужно относиться с известной долей критичности к заявлениям застройщика. «Перепозиционирование» – отнесение объекта к более высокому классу – проводится не бескорыстно, а для того, чтобы убедить покупателя в том, что проект стоит дороже, а установленная цена обоснована. До тех пор, пока у нас не будет выработано иного подхода, сфера классификации проектов остается одним из важных полей конкурентной борьбы.  

Дата публикации: 13:47 14 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Считаные метры: 10 жилых комплексов Москвы, где скоро закончатся квартиры

Считаные метры: 10 жилых комплексов Москвы, где скоро закончатся квартиры

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Главный жупел строительного рынка — переход на эскроу-счета и связанное с ним повышение цен — стимулировали повышенный спрос на жилье в новостройках. В нескольких проектах фонд был полностью распродан. Еще довольно крупный пул примерно из 30 проектов достиг 85-90-процентной отметки по доле реализации. Эксперты Urbanus.ru составил шорт-лист из десяти жилых комплексов с минимальной долей доступных для продажи лотов.

В Москве на нулевом этапе реализуется более 3 тыс. квартир массового спроса

В Москве на нулевом этапе реализуется более 3 тыс. квартир массового спроса

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам «БЕСТ-Новострой», в Москве на первичном рынке массового сегмента выбор квартир в проектах на нулевом этапе строительства сегодня не слишком широк – такие лоты предлагаются в 34 корпусах в составе 21 ЖК.

Более 20 тысяч «квадратов» продано за полгода в «Ривер Парке»

Более 20 тысяч «квадратов» продано за полгода в «Ривер Парке»

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ОАО «МССЗ» – девелопер второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – подвел итоги I полугодия первичного рынка недвижимости и отметил основные тенденции. К лету покупатели перешли от слов к активным действиям: количество звонков снизилось, тогда как число посещений офиса наоборот выросло. В результате всего за полгода было реализовано более 20 тыс. кв. м жилья. Проект вошел в топ-15 новостроек бизнес-класса Москвы с наибольшим числом сделок.

Самые продаваемые элитные и премиальные новостройки в I полугодии

Самые продаваемые элитные и премиальные новостройки в I полугодии

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В первом полугодии 2019 года каждый день в Москве продавалось по шесть элитных или премиальных квартир средней стоимостью от 12 млн до 125 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум». В наиболее востребованных новостройках этого сегмента первичного рынка жилья ежемесячно девелоперы реализовывали в среднем по 30-35 квартир или апартаментов.

II и III кварталы ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» получили разрешение на ввод в эксплуатацию

II и III кварталы ЖК «Летний сад» от Группы «Эталон» получили разрешение на ввод в эксплуатацию

19.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию II и III кварталы ЖК «Летний сад», который возводит на севере Москвы. Проект комплексной застройки класса комфорт-плюс расположен в Дмитровском районе, всего в 150 метрах от строящейся станции метро «Улица 800-летия Москвы».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012