Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности

Ниже класс новостройки - выше уровень энергоэффективности

Распечатать новость

Добавить в закладки

Современный покупатель жилья все чаще обращает внимание на экологические факторы, в том числе на уровень энергоэффективности строящегося дома. При этом сертификацию по международным «зеленым» стандартам проходят лишь единичные проекты на российском рынке. Однако это не значит, что купить квартиру в энергоэффективном доме сегодня нельзя. По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.

 

Даже без международных «зеленых» дипломов BREEAM или LEED российский покупатель недвижимости может оценить уровень энергоэффективности жилого комплекса по его проектной документации: данная информация содержится в стандартизированной форме проектной декларации, утвержденной приказом Министерством строительства и ЖКХ РФ от 20 декабря 2016 года (пункт 9.2.23 «Класс энергоэффективности»), а также в разрешении на ввод в эксплуатацию (пункт «Соответствие требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов»).

Действующая на текущий момент классификация энергетической эффективности многоквартирных домов была принята 6 июня 2016 года. В правилах, утвержденных Минстроем, приводятся базовые уровни удельного годового расхода энергетических ресурсов по разным показателям (отопление, горячее водоснабжение, вентиляция и т.д.) для жилых зданий разной этажности.

Класс энергоэффективности определяется как величина отклонения фактических значений от базового уровня. Всего в данной классификации 9 уровней энергоэффективности от «очень низкий» до «высочайший». Обозначаются они буквами латинского алфавита от A до G. К примеру, жилые дома класса A расходуют на 40-50% меньше энергии. Грубо говоря, жители дома с очень высоким уровнем энергоэффективности будут платить «по счетчикам» почти в два раза меньше, чем в здании класса D.

При этом только для индекса A предусмотрена градация от «просто» A до A . Приставка « » применяется, когда отклонение от базовых показателей превышает 50%, а « » – после отметки в 60%. Независимо от количества «плюсов», оба класса имеют статус «высочайший».

Стоит также отметить, что классы B и B , существовавшие ранее, в 2016 году были упразднены. Класс C, ранее обозначавшийся как «нормальный», сегодня имеет статус «повышенного». При этом изменились и диапазоны отклонений от базовых величин. Это привело к тому, что существовавшая ранее классификация не полностью соответствует действующей. К примеру, жилой комплекс с оценкой B «высокий», полученной в 2014 году, сегодня получил бы только C «повышенный». 

Дата публикации: 14:01 14 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Двор «Level Павелецкой» - победитель конкурса «Мода на ландшафт»

Двор «Level Павелецкой» - победитель конкурса «Мода на ландшафт»

24.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Level Group – девелопер ЖК «Level Павелецкая» – сообщает о присуждении дизайн-проекту дворовой территории комплекса апартаментов «Level Павелецкая» звания лучшего в категории «Общественные пространства» международного конкурса «Мода на ландшафт – 2019». «Сказочный оазис», как называют его авторы проекты, получил высшие оценки профессионального жюри.

Группа «Эталон» приступает к внутренней отделке ЖК «Нормандия»

24.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В конце мая Группа «Эталон» приступит к отделке мест общего пользования в 3 корпусе ЖК «Нормандия». Корпус планируется сдать в эксплуатацию в конце 3 квартала текущего года.

Жаркий май в подмосковном ЖК «Катуар»

Жаркий май в подмосковном ЖК «Катуар»

24.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – зафиксировал в майские каникулы аномально высокий спрос. Несмотря на праздники, количество реализованных метров за этот период составило 70% от продаж всего предыдущего месяца. Эксперты компании «Метриум» – эксклюзивного партнера по реализации новостройки – проанализировали структуру сделок и выяснили, какие клиенты проявили наибольшую активность.

ГК «Инград» открывает продажи квартир в новом корпусе ЖК «Преображение»

ГК «Инград» открывает продажи квартир в новом корпусе ЖК «Преображение»

24.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Инград» объявляет старт продаж квартир в корпусе № 5 жилого квартала «Преображение», который возводится в Богородском районе столицы в шаговой доступности (200-500 м) от метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». Минимальная цена за лот на старте продаж составляет — 6,7 млн руб. При покупке квартиры можно воспользоваться ипотекой от ведущих банков-партнеров или программой рассрочки от застройщика.

Старт продаж квартир в новом корпусе ЖК «Новая Алексеевская роща»

Старт продаж квартир в новом корпусе ЖК «Новая Алексеевская роща»

24.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Группа компаний «Гранель» сообщает о старте продаж квартир в новом корпусе № 6.1 жилого комплекса «Новая Алексеевская роща» в Подмосковной Балашихе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012