Новая Москва - территория комфорт-класса

Новая Москва - территория комфорт-класса

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Новой Москве в июле 2019г. объем предложения продолжает снижаться. В отчетном периоде в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 3 новыми корпусами.

Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 1,2% и составил 435,6 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам июля также снизилось (на 2,1% до 7,49 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации при этом приблизилось к майским показателям и составило в июле 190 штук ( 3,3%). В июле 2019г. структура предложения изменилась очень незначительно, предложение сместилось в сторону проектов комфорт-класса, при этом доля бизнес-класса несколько увеличилась. Максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 82,6%, за месяц его доля выросла на 0,4 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 0,5% до 11,0%. Доля бизнес-класса в июле не изменилась и составила 6,4%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения снизилась на 0,7 п. п. (до 33,6%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 40,1% до 39,3%. Доля 3-комн. квартир выросла на 1,2 п. п. (до 23,7%). Доля многокомнатных квартир в июле выросла на 0,3% и составила 3,3%.

По итогам июля 2019г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов выросла ( 0,9%) и составила 58,2 кв. м. По итогам июля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 123,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. подросла на 1,6%, относительно июля 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 17,9%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц выросла на 1,0% и составила 103,3 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена прибавила 1,7% и достигла значений 126,4 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в июле выросла на 0,8% и составила 124,0 тыс. р./кв. м.

В июле 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 125,9 тыс. р./кв. м., прирост относительно мая составил 1,7%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период потеряла 0,5% и составила 71,3 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в июле начались продажи в 3 новых корпусах, несмотря на это, на фоне стабильного спроса, общий объем предложения снизился до 435,6 тыс. кв. м, – резюмирует Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в июле еще подросла и составила 82,6%. В июле средние цены показали небольшой прирост - 1,6%».  

Дата публикации: 16:18 08 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012