Новая Москва: рост с локальной спецификой

Новая Москва: рост с локальной спецификой

Распечатать новость

Добавить в закладки

Для рынка новостроек Новой Москвы в 2018 году характерны те же процессы, что наблюдались в старых границах столицы. Основным стимулом роста спроса стала ипотека. Доля сделок с привлечением кредита возросла до 57% против 44% в 2017 году.

Общее число договоров долевого участия, заключенных на присоединенных территориях с января по сентябрь, выросло на 41% до 20 тыс. ДДУ. С начала 2018 года застройщики реализовали почти 1 млн кв. м жилья.

Общее число квартир в продаже сокращалось в первом полугодии, а в III квартале выросло, составив 9,3 тыс. Однако в сравнении с концом 2017 года объем предложения снизился на 17%.

В отличие от «старой» Москвы, число представленных в продаже жилых комплексов здесь сократилось на 17% (до 30 проектов). В продажу поступило всего три новых ЖК, что было компенсировано увеличением числа корпусов в уже реализуемых проектах. Таковых стало на 65 единиц больше, чем в начале года. Опережающий рост предложения за счет новых корпусов, а не комплексов – типичная ситуация для Новой Москвы.

Средняя цена квадратного метра первичного жилья в Новой Москве возросла на 7%, достигнув 106 тыс. рублей. Это свидетельствует о том, что новые корпуса поступают в продажу с более высокими ценами, чем их предшественники в том же комплексе.

«Новая Москва в 2018 году оставалась одним из самых динамичных локальных рынков Московского региона, – отметила Мария Литинецкая. – Здесь заключается порядка 40% всех сделок Большой Москвы – это весьма красноречиво свидетельствует о том, что покупатели нашли здесь «золотую» середину с точки зрения цены, качества, площади и комфорта проживания. Полагаю, даже если нас ждет осложнение ситуации со спросом в 2019 году, Новую Москву негативные тенденции затронут в последнюю очередь». 

Дата публикации: 16:43 03 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали на 9 процентов за 12 месяцев

Квартиры на первичном рынке в крупных городах России подорожали на 9 процентов за 12 месяцев

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В мае 2018 года на рынке новостроек в подавляющем большинстве региональных центров возобновился рост средних цен. Аналитический центр ЦИАН подвел итоги 12-месячного периода, на протяжении которого в новостройках росли цены.

В дорогих новостройках Москвы представлено всего 100 двухуровневых лотов

В дорогих новостройках Москвы представлено всего 100 двухуровневых лотов

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

Двухуровневые квартиры и апартаменты на сегодняшний день представлены в 25 элитных и премиальных новостройках. По данным аналитиков компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, в общей сложности на первичном рынке экспонируются немногим более 100 лотов данного формата. Таким образом, этот сегмент еще более узок, чем категория пентхаусов: согласно ранее проведенному специалистами компании исследованию, таких лотов в столичных дорогих новостройках насчитывается около 150 единиц.

ЖК «Внуково Парк-2» - самая доступная новостройка в Москве

ЖК «Внуково Парк-2» - самая доступная новостройка в Москве

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты портала Яндекс Недвижимость определили самые доступные новостройки Москвы. Лидером рейтинга стал ЖК «Внуково Парк - 2» от застройщика ГК «Атлант».

Запущен официальный форум для жителей ЖК «Любовь и голуби»

Запущен официальный форум для жителей ЖК «Любовь и голуби»

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Застройщик жилого комплекса «Любовь и голуби» компания «СМУ-6 Инвестиции» объявляет о запуске официального форума для жителей новостройки. Ссылка на него представлена на сайте проекта.

Новостройки бизнес-класса в апреле: предложение квартир превысило 1,3 млн кв. м

Новостройки бизнес-класса в апреле: предложение квартир превысило 1,3 млн кв. м

21.05.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки

По данным компании «БЕСТ-Новострой», в апреле 2019 года предложение новостроек бизнес-класса продолжило увеличиваться: прирост к марту составил 3%, и продажи квартир открылись в трех новых жилых комплексах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012