Новостройки Подмосковья: 8 процентов квартир покупают москвичи в качестве дополнительной жилплощади

Новостройки Подмосковья: 8 процентов квартир покупают москвичи в качестве дополнительной жилплощади

Распечатать новость

Добавить в закладки

Собственники столичных квартир стали чаще рассматривать объекты в новостройках Московской области как вспомогательное жилье: за три года количество таких сделок выросло с единичных до 8% от общего объема, подсчитали в Аналитическом центре и Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость. Специалисты компании указали причины роста нетипичного спроса и разделили целевых покупателей на две основные категории.

Так, часть из них осуществляет приобретение подмосковной квартиры в качестве альтернативы даче – в общем разрезе сделок их 3%. Участники другой категории – 5% от совокупного спроса – намерены обеспечить себя дополнительным доходом в будущем: квартиру в статусном городе-спутнике выгодно сдавать внаем либо можно использовать ее для собственного проживания и стать арендодателем московской недвижимости. Эксперты компании перечислили мотивирующие факторы покупки объекта в подмосковной новостройке вместо частного домостроения и составили ТОП-5 популярных городов-спутников с указанием усредненной стоимости 1-комнатных квартир.

Специалисты Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость отмечают рост интереса москвичей к приобретению первичных квартир в городах Подмосковья в качестве дополнительной жилплощади. Так, еще три года назад подобные сделки были единичными и не имели статистической значимости; в 2016-м они составляли уже 7% от общего числа покупок квартир на областном рынке первичного жилья – этому способствовал значительный рост размера дисконта в сегменте новостроек; в 2017 году показатель сохранялся. В настоящее время, в условиях повышенного спроса на фоне широкого ассортимента предложения, 8% от совокупной реализации подмосковной «первички» приходятся на объекты, приобретенные москвичами не для постоянного проживания.

В числе мотивирующих факторов подобных покупок эксперты компании выделяют следующие:

– возможность использования подмосковной квартиры в качестве дачи: это менее затратно и хлопотно, нежели содержать дом и участок, объекты городской инфраструктуры многочисленнее, а добираться из столицы общественным транспортом проще, чем за город (в разрезе областных сделок с первичным жильем на долю «дачных» покупок приходятся 3%); – намерение передать московскую квартиру детям либо сдавать ее в аренду и получать стабильный доход, при этом самим перебраться в уютный город с благоприятной экологией, сохраняя постоянную регистрацию в столице (с этой целью москвичами приобретаются 5% объектов от общего объема спроса на подмосковное жилье в новостройках). 

Дата публикации: 10:01 20 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

В ЖК «Новоград Павлино» построена эко-котельная

В ЖК «Новоград Павлино» построена эко-котельная

20.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В ЖК «Новоград Павлино» от ГК «МИЦ» появилась современная котельная мощностью 49,2 МВт, которая претендует стать одной из самых экологичных в России. Она обеспечит дома отоплением и горячим водоснабжением.

Все достроенные за Urban Group дома поставили на кадастровый учет

Все достроенные за Urban Group дома поставили на кадастровый учет

13.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Пять жилых домов, достроенных в Подмосковье за обанкротившейся компанией Urban Group, поставлены на кадастровый учет, сообщает в четверг Фонд защиты прав дольщиков.

В ЖК «Зеленые Аллеи» введен в эксплуатацию корпус номер 9

В ЖК «Зеленые Аллеи» введен в эксплуатацию корпус номер 9

14.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Министерство жилищной политики Московской области выдало ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 826 квартир.

ГК ФСК приступила к строительству нового корпуса в Московской области

ГК ФСК приступила к строительству нового корпуса в Московской области

17.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В Московкой области началось строительство еще одного жилого дома, который возводит ГК ФСК в г.о. Одинцово в рамках развития проекта UP-квартала «Сколковский».

ГК ФСК первая в Подмосковье получила заключения о строительной готовности объектов

ГК ФСК первая в Подмосковье получила заключения о строительной готовности объектов

18.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Группа компаний ФСК стала первым в Московской области застройщиком, которому региональный Главгосстройнадзор выдал заключения о строительной готовности объектов. Основанием для получения документов послужило соответствие объектов ГК установленным Правительством РФ критериям, позволяющим застройщику вести их дальнейшую реализацию без привлечения эскроу-счетов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012