Новшества, которые прямо или косвенно повышают затраты строителей влияют и будут влиять на цены - Эксперт

Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли? Насколько ужесточение законодательства для строителей влияет на цены?

Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь»:

- Стоит согласиться с Президентом ассоциации. Мы не раз говорили о том, что совершенно недопустимо для стабильного развития рынка постоянное изменение правил игры. Застройщик до начала реализации проекта просчитывает всю экономику, риски, изучает потенциальных покупателей, но факторы изменения законодательства трудно прогнозировать и просчитывать: сегодня инвестиционными обременениями девелопера являются строительство детских садов и школ, а завтра мы придем к тому, что застройщиков начнут заставлять строить новые скоростные трассы. Постоянно меняются условия работы, вводятся новые взносы. Слышны уже разговоры о том, чтобы начать регулировать и сам продукт, который производят застройщики, – запретить строить квартиры-студии, продавать квартиры только с чистовой отделкой и т.д.

Конечно, новшества, которые прямо или косвенно повышают затраты строителей влияют и будут влиять на цены: в текущем году вследствие законотворческих инициатив рост цен составит 3-4%.