Новых объектов на рынке торговой недвижимости появляться не будет - мнение

Новых объектов на рынке торговой недвижимости появляться не будет - мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора компании RRG:

На рынке торговой недвижимости Москвы и Подмосковья продолжат развиваться те тенденции, которые появились еще в прошлом году. Девелоперская активность останется на достаточно низком уровне. Во второй половине 2016 года вводиться в эксплуатацию будут те объекты, реализация которых началась еще в 2013-2014 годах. Новых проектов, скорее всего, появляться не будет, ведь сегодня на рынке и так находится большое количество пустующих площадей, а спрос при этом остается достаточно низким. Инвестиционная активность, прежде всего со стороны иностранных компаний, к рынку торговой недвижимости также останется невысокой. Преобладающей категорией инвесторов станут «охотники», скупающие активы по существенно сниженным ценам, вынужденно выставленные на продажу.

Арендные ставки, скорее всего, продолжат падение, а доля вакантных площадей в торговых центрах, наоборот, будет увеличиваться. Реальные доходы граждан нашей страны продолжают уменьшаться, люди начинают все больше экономить, поэтому снижается посещаемость ТЦ и обороты многих ритейлеров. В торговом сегменте также продолжить набирать популярность реконцепция объектов. Ведь многие ТЦ в Москве сегодня, в силу своего возраста нуждаются в обновлении, а текущий кризис лишь усилил необходимость пересмотра их параметров, особенно в части пула арендаторов. 

Дата публикации: 13:16 03 июня 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Многофункциональный центр на месте долгостроя в Северном Бутове построит частный инвестор

Многофункциональный центр на месте долгостроя в Северном Бутове построит частный инвестор

20.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Многофункциональный центр на месте объекта незавершенного строительства в Северном Бутове построит частный инвестор. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое

Доля людей 20-25 лет в структуре арендаторов офисных помещений выросла втрое

13.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений со стороны арендаторов офисных помещений на объектах компании за последние пять лет. Согласно полученным данным, доля обращений со стороны арендаторов возрастной группы 20-25 лет с начала 2013 года выросла в три раза.

Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы в Москве

Семь участков под строительство складов и логистических центров выставлены на аукционы в Москве

12.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Семь земельных участков в черте Москвы под строительство складских предприятий и логистических центров площадью от 0,3 га до 4,4 га выставлены на аукционы. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Почти треть коммерческих площадей на 1-м этаже жилых новостроек остаются вакантными до 5 лет

Почти треть коммерческих площадей на 1-м этаже жилых новостроек остаются вакантными до 5 лет

06.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, квартиры на 1-м этаже с отдельным входом оцениваются на 5–15% выше аналогов на срединных этажах по причине потенциальной возможности перевода в нежилой фонд, однако таких лотов в экспозиции на первичном рынке столицы – не более 4% от общего объема предложения; более 30% коммерческих площадей на 1-м этаже жилых домов остаются вакантными в течение 3-5 лет после ввода дома в эксплуатацию.

Все о доверительном управлении коммерческой недвижимостью в формате блиц

Все о доверительном управлении коммерческой недвижимостью в формате блиц

01.02.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Как работает доверительное управление коммерческой недвижимостью? Сколько стоит подобная услуга? Какие плюсы и минусы она сулит владельцам подобных активов? На самые распространенные вопросы, которые задают собственники коммерческих «квадратов», о доверительном управлении ответит Екатерина Чупрова, исполнительный директор Estate Market.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012