Новых объектов на рынке торговой недвижимости появляться не будет - мнение

Новых объектов на рынке торговой недвижимости появляться не будет - мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

Торговая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора компании RRG:

На рынке торговой недвижимости Москвы и Подмосковья продолжат развиваться те тенденции, которые появились еще в прошлом году. Девелоперская активность останется на достаточно низком уровне. Во второй половине 2016 года вводиться в эксплуатацию будут те объекты, реализация которых началась еще в 2013-2014 годах. Новых проектов, скорее всего, появляться не будет, ведь сегодня на рынке и так находится большое количество пустующих площадей, а спрос при этом остается достаточно низким. Инвестиционная активность, прежде всего со стороны иностранных компаний, к рынку торговой недвижимости также останется невысокой. Преобладающей категорией инвесторов станут «охотники», скупающие активы по существенно сниженным ценам, вынужденно выставленные на продажу.

Арендные ставки, скорее всего, продолжат падение, а доля вакантных площадей в торговых центрах, наоборот, будет увеличиваться. Реальные доходы граждан нашей страны продолжают уменьшаться, люди начинают все больше экономить, поэтому снижается посещаемость ТЦ и обороты многих ритейлеров. В торговом сегменте также продолжить набирать популярность реконцепция объектов. Ведь многие ТЦ в Москве сегодня, в силу своего возраста нуждаются в обновлении, а текущий кризис лишь усилил необходимость пересмотра их параметров, особенно в части пула арендаторов. 

Дата публикации: 13:16 03 июня 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Москва остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды

Москва остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды

24.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Глобальный отдел исследований рынка CBRE подготовил отчет, где отмечается, что Гонконг является самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости, при этом наибольший рост арендных ставок офисной недвижимости отмечен в Европе.

Москва выставила на торги около 30 жилых помещений

Москва выставила на торги около 30 жилых помещений

24.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Очередной пул вторичного жилья будет реализован на Единой торговой площадке Москвы в конце апреля, сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политике.

Marriott в ближайшее время откроет 12 новых гостиниц в России

Marriott в ближайшее время откроет 12 новых гостиниц в России

21.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Международная гостиничная сеть Marriott International намерена в ближайшее время открыть 12 новых гостиниц в России, сообщили в интервью "Интерфаксу" президент и управляющий директор Marriott в Европе Эми Макферсон и президент и генеральный директор компании Арне Соренсон.

Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть

Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть

21.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего уровня. При этом ставки предложения значительно не изменятся.

Эксперты рассказали о динамике арендных ставок на коммерческую недвижимость Москвы

Эксперты рассказали о динамике арендных ставок на коммерческую недвижимость Москвы

20.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2017 г.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012