Объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне

Объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании Savills, объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне.

В мае – начале июня 2018 года на первичном рынке премиального жилья наблюдалась столь же высокая активность, как и в апреле. Всего по нашей оценке было реализовано 63 квартиры и апартамента (без учета сделок в ММДЦ «Москва-Сити»). Это всего на 2 сделки меньше по сравнению с прошлым месяцем. Если проводить сравнение с показателем аналогичного периода прошлого года, число продаж выросло на 62%.

Всего за январь-май 2018 года рынок пополнился 6 проектами общим объемом предложения около 400 квартир и апартаментов, что на 35% больше по сравнению с первыми пятью месяцами прошлого года. На данный момент еще два проекта находятся на этапе закрытых продаж и пока не анонсированы в рекламных источниках.

Таким образом, всего по состоянию на конец мая – начало июня 2018 года на рынке представлено 56 премиальных новостроек – это абсолютный рекорд за всю историю рынка! Общий объем запроектированных квартир и апартаментов в этих жилых комплексах составляет свыше 6 тысяч. Еще пять лет назад в экспозиции находилось не более 40 проектов.

При этом полностью построены 24 комплекса – 43% от общего числа новостроек. При этом нераспроданный остаток в таких домах составляет около 25% от запроектированного объема квартир и апартаментов.

Реализация элитных новостроек с готовой отделкой становится все более распространенным явлением. В настоящее время около 40% первичного рынка – квартиры и апартаменты с отделкой.

Сделки с бюджетом свыше 1 млн долл. США составили 33% спроса за истекший месяц. В основном они проходили в Хамовниках, Замоскворечье и Пресненском районе ЦАО г. Москвы.

Цены в проектах в целом остаются на стабильном уровне. В конце мая-начале июня средневзвешенная по всем проектам рублевая цена предложения составила 852 000 руб./кв.м. С начала года рост составляет порядка 3%. 

Дата публикации: 13:32 09 июня 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

Район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы - эксперты

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, район Ленинградского проспекта продолжает оставаться непререкаемым лидером на рынке высокобюджетной аренды Москвы.

В четырех проектах бизнес-класса доля ипотеки превысила 70 процентов

В четырех проектах бизнес-класса доля ипотеки превысила 70 процентов

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Urbanus.ru выявили в пуле новостроек бизнес-класса сразу группу проектов, в которых большинство сделок совершается на заемные средства. Есть несколько жилых комплексов, в которых доля ипотечного жилья превышает 70%. Однако для большей части сегмента ипотека играет скорее вспомогательную роль.

Автомобиль или комната в Москве

Автомобиль или комната в Москве

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» стоимость самой бюджетной комнаты в Москве примерно равна стоимости нового легкового автомобиля среднего класса. Объем предложения комнат на столичном рынке недвижимости не превышает 3%. Этот показатель не меняется уже на протяжении нескольких лет.

ГК А101 построит школу промдизайна и творческих профессий в Новой Москве

ГК А101 построит школу промдизайна и творческих профессий в Новой Москве

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) построит в южной части жилого района «Скандинавия» образовательный центр, в состав которого войдет школа на 550 учеников и детский сад на 200 малышей. Согласно утвержденной концепции акцент в образовательной инфраструктуре центра будет сделан на развитии у детей творческих навыков и знакомстве с основами современных профессий.

Новые станции метро улучшат транспортную доступность 37 процентов реализуемых квартир Новой Москвы

Новые станции метро улучшат транспортную доступность 37 процентов реализуемых квартир Новой Москвы

22.05.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В мае 2019 года на территории Новой Москвы планируется открытие четырех новых станций метро, которые станут продолжением Сокольнической линии: «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Это позволит сэкономить жителям на поездках до часа в день, а также разгрузит другие, уже действующие станции. По оценке аналитиков компании «Метриум», в зону пешей доступности от новых станций попали шесть новостроек, в которых реализуется 37% первичного предложения Новой Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012