Объем пустых помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос втрое за три года

Объем пустых помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос втрое за три года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Объем вакантных площадей в стрит-ритейле на Садовом кольце достиг в первом полугодии 27 тыс. кв.м, или 20,3% от общего объема всех площадей торгового коридора, говорится в исследовании компании Knight Frank.

 

Как уточняется, за последние три года показатель вакансии вырос в три раза. В 2014 году он составлял 7%, в 2015-м — 10%, в 2016-м — 14,3%. Такая динамика, по мнению специалистов компании, связана с отсутствием парковки и реконструкцией торговых площадей по программе "Моя улица".

Среди тех, кто покинул Садовое кольцо за последний год, операторы разного профиля — банки, продуктовые магазины, медицинские учреждения, бары, рестораны, книжные, ювелирные и мебельные магазины. Эксперты отмечают, что причины закрытия разные — от снижения клиентского трафика до отзыва лицензии (так часто происходило в случае с банками). Однако большинство операторов приняли решения свернуть точки на Садовом из-за отсутствия парковочных мест.

"В большинстве случаев арендаторы не переезжают на новые локации, а закрывают точки. При этом, в целом ситуация в сегмент street retail центральной части столицы улучшается — отмечается снижение доли вакантных площадей на улицах внутри Садового кольца (с 9,1% в конце 2016 г. до 7,2% в II квартале 2017 г.), появляются магазины и заведения новых международных операторов", — отмечают исследователи.

Эксперты также сообщили, что коммерческие условия для арендаторов с началом сезона реконструкции не изменились. По итогам 2016 года цены на Садовом кольце варьировались от 30 до 90 тыс. рублей за 1 кв.м, то сейчас этот показатель составляет 30-85 тыс.

Проект "Моя улица" реализуется с 2014 года. В прошлом году по программе было благоустроено около 60 улиц в центре Москвы, а также ряд территорий в районе пересечения вылетных магистралей с МКАД. В этом году основной этап работ начался 10 апреля на Бульварном и Кремлевском кольцах, Якиманской и Краснопресненской набережных, на Петровке и в 1, 3 и 4-м Голутвинских переулках. В середине апреля стартовали работы на Садовом кольце.

Всего в перечень городских территорий, которые в 2017 году ждут масштабные работы по реконструкции и благоустройству, вошли 89 улиц, площадей, набережных и других общественных пространств. Общая площадь благоустройства превысит 240 га. В частности, в Москве благоустроят более 40 км набережных, более 1,3 тыс. фасадов исторических зданий и более 270 дворов, примыкающих к благоустраиваемым улицам.

В пиковый период работ, который выпадет на июнь-июль, в реализации программы будут задействованы около 20 тыс. рабочих и около 2 тыс. единиц техники. Основные работы по программе "Моя улица" планируется завершить ко Дню города. 

Дата публикации: 12:26 26 июня 2017

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Офисно-деловой комплекс построят в промзоне

Офисно-деловой комплекс построят в промзоне "Варшавское шоссе"

10.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисно-деловой комплекс планируется построить на территории промышленной зоны "Варшавское шоссе", сообщает в пятницу пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве

09.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве по итогам текущего года, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield.

Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Эксперты подвели итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости Москвы

08.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Аналитики консалтинговой компании RRG подвели итоги 3 квартала на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

Более сотни объектов деловой недвижимости построят в Москве к концу 2020 года

Более сотни объектов деловой недвижимости построят в Москве к концу 2020 года

02.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Более 100 производственных и административных зданий совокупной площадью около 3 млн кв.м планируется построить в Москве до конца 2020 года, сообщил журналистам в четверг заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Москве нельзя выдавать так много разрешений на строительство офисов

Москве нельзя выдавать так много разрешений на строительство офисов

03.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В столице необходимо ограничить выдачу разрешений на строительство офисов до тех пор, пока не будут выкуплены пустующие деловые площади, считает экс-девелопер, глава компании Mirax Group Сергей Полонский.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012