Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума

Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума

Распечатать новость

Добавить в закладки

Объем сделок с офисной недвижимостью достиг исторического максимума в 2018 году, в Москве было куплено и арендовано 2 млн. кв.м. площадей, подсчитали эксперты компании Cushman & Wakefield.

Как отмечается, основной спрос по закрытым сделкам пришелся на офисные площади менее 2 тыс. кв.м, и лишь 30% спроса – на блоки более 2 тыс. кв.м. При этом самыми активными арендаторами в 2018 году стали компании из банковской и финансовой сфер (15%), ритейла (10%) и IT (9%).

По данным аналитиков, в 2019 году ожидается небольшое снижение спроса.

"В связи с принимаемыми сейчас государственными решениями по увеличению налоговой нагрузки на бизнес и консервативными прогнозами развития экономики в целом в 2019 году объем сделок вернется к естественному для рынка уровню 1,6-1,8 млн кв.м", — подчеркивают эксперты.

Кроме того, они отмечают, что, несмотря на высокий спрос, в 2018 году наблюдался рекордно низкий объем нового строительства офисов в Москве. Так, в четвертом квартале было введено только одно офисное здание, а в целом за год — всего 130 тыс. кв.м офисных площадей.

По их данным, в 2019 году к вводу в эксплуатацию запланировано 600 тыс. кв.м офисов.

"Однако на практике цифры, вероятно, будут гораздо скромнее. По мнению аналитиков компании, объем ввода офисных площадей в 2019 году будет сопоставим с показателями прошлого года: порядка 200 тыс. кв.м", — прогнозируют в Cushman & Wakefield. 

Дата публикации: 13:27 21 января 2019

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки

Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки

14.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных офисных центрах вырос почти в два раза. Такое изменение структуры спроса скорректировало основные требования к бизнес-центрам А-класса и изменило ранее принятые критерии ликвидности объектов.

Апартаменты медленно превращаются в офисы

Апартаменты медленно превращаются в офисы

11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По оценке экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, улучшение ситуации на офисном рынке Москвы в ближайшей перспективе может привести к снижению доли апартаментов в новых многофункциональных комплексах в пользу офисов.

По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе

По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе

08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По итогам прошлого года эксперты S.A. Ricci зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе.

Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет

Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет

11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет. Если в 2019 году все объекты будут введены в срок, то объем нового предложения может оказаться в три раза больше значения предыдущего года - 460 000 кв. м.

По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.

08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По оценкам экспертов компании S.A. Ricci, по итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012