Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет

Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок новостроек Петербурга за последние годы претерпел значительные изменения. Определенные периоды сопровождались взрывным ростом продаж, а в другие периоды на рынке наблюдалось затишье. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали динамику изменения числа новых объектов в городе и выяснили, как изменился рынок за 3 года.

На конец 2015 года на рынке новостроек Петербурга застройщики вели строительство 410 жилых комплексов, в которых экспонировалось порядка 7,5 млн квадратных метров жилья. На конец октября 2018 года количество строящихся ЖК превысило 840 единиц общей площадью более 16 млн квадратных метров. Таким образом, за несколько последних лет рынок новостроек вырос более, чем в 2 раза.

Большую часть первичного рынка занимают традиционные комплексы, где экспонируются квартиры. Однако за последние пару лет число объектов, где часть площадей или весь объект реализовывается как апарт-комплексы, растет высокими темпами. На данный момент в Петербурге количество таких комплексов перевалило за 50 единиц.

“По нашей оценке такого взрывного роста числа объектов, который наблюдался в последние годы не будет. Скорее, стоит ожидать небольшого снижения числа новых объектов. При этом допускаем, что общий объем комплексов, которые будут включать в себя апартаменты будет расти”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Отметим, что рост доли апартаментов сдерживает неопределенность в законодательстве по отношению к данной недвижимости. Так, во властных структурах обсуждается возможность введения сертификации для сервисных апартаментов по аналогии с отелями. Также не до конца определена судьба апартаментов, которые являются псевдо жильем. 

Дата публикации: 17:52 23 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Васильевский остров превращается из гадкого утенка в белого лебедя, который привлекает всех

Васильевский остров превращается из гадкого утенка в белого лебедя, который привлекает всех

18.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Петербург определился с местом строительства станции метро “Шкиперская”. Новая станция должна появится севернее пересечения Наличной улицы и Шкиперского протока. Объект планируется построить к 2030 году. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” заглянули в будущее и рассказали о том, как изменится инфраструктура и рынок недвижимости Васильевского острова за ближайшие 10 лет.

Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Приморский район является одним из самых застраиваемых в Петербурге. На протяжении нескольких лет здесь ежегодно возводится несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Количество строительных компаний, которые имеют свои площадки и объекты, превышает три десятка. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах данной локации.

Понятие новостройка может исчезнуть - Эксперт

Понятие новостройка может исчезнуть - Эксперт

13.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Первая половина текущего года - удачное время для покупки жилья. Такого мнения придерживаются многие эксперты рынка. Прогнозы на вторую часть года, а вернее на период, начиная с 1 июля, более туманны. Эксперты агентства недвижимости “Столица Квартир” рассказали о том, как изменится рынок новостроек Петербурга в 2019 году.

Ленинградскую перспективу достроит открытие

Ленинградскую перспективу достроит открытие

08.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Генеральный директор ЛенСпецСтроя назвал инвестора, который готов вложить средства в достройку ЖК "Ленинградская перспектива" в Мурино. Речь идет о банке "Открытие". При этом конкретные объемы финансовой помощи не называются.

Большинство покупателей не знает, что такое квартиры по переуступке и, почему они продаются дешевле, чем у застройщика

Большинство покупателей не знает, что такое квартиры по переуступке и, почему они продаются дешевле, чем у застройщика

05.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Компактные квартиры в домах до сдачи которых остается квартал - одни из самых востребованных на первичном рынке. Риск того, что объект может быть задержан минимален, а цены еще не вышли на пик. Кроме того, зачастую владельцы ДДУ готовы идти на определенные уступки, чтобы продать лот до того момента, как придется получать собственность. Эксперты агентства недвижимости “София” составили ТОП-5 самых дешевых квартир-студий Петербурга, которые будут сданы в первом-втором квартале 2019 года.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012