Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет

Объем строительства нового жилья вырос в 2 раза за несколько лет

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рынок новостроек Петербурга за последние годы претерпел значительные изменения. Определенные периоды сопровождались взрывным ростом продаж, а в другие периоды на рынке наблюдалось затишье. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали динамику изменения числа новых объектов в городе и выяснили, как изменился рынок за 3 года.

На конец 2015 года на рынке новостроек Петербурга застройщики вели строительство 410 жилых комплексов, в которых экспонировалось порядка 7,5 млн квадратных метров жилья. На конец октября 2018 года количество строящихся ЖК превысило 840 единиц общей площадью более 16 млн квадратных метров. Таким образом, за несколько последних лет рынок новостроек вырос более, чем в 2 раза.

Большую часть первичного рынка занимают традиционные комплексы, где экспонируются квартиры. Однако за последние пару лет число объектов, где часть площадей или весь объект реализовывается как апарт-комплексы, растет высокими темпами. На данный момент в Петербурге количество таких комплексов перевалило за 50 единиц.

“По нашей оценке такого взрывного роста числа объектов, который наблюдался в последние годы не будет. Скорее, стоит ожидать небольшого снижения числа новых объектов. При этом допускаем, что общий объем комплексов, которые будут включать в себя апартаменты будет расти”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

Отметим, что рост доли апартаментов сдерживает неопределенность в законодательстве по отношению к данной недвижимости. Так, во властных структурах обсуждается возможность введения сертификации для сервисных апартаментов по аналогии с отелями. Также не до конца определена судьба апартаментов, которые являются псевдо жильем. 

Дата публикации: 17:52 23 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Акции от застройщиков не основной инструмент привлечения покупателей

Акции от застройщиков не основной инструмент привлечения покупателей

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Девелоперы Петербурга рассказали, что акции и скидки от застройщиков не являются основным стимулом привлечения покупателей. Сегодня это скорее дополнительный фактор при приобретении жилья.

Строительная готовность VI квартала Golden City растет

Строительная готовность VI квартала Golden City растет

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В VI квартале жилого комплекса Golden City компании Glorax Development завершена каменная кладка стен. Кроме того, строители завершили устройство кровли. В настоящее время в первом корпусе квартала практически завершен монтаж лифтового оборудования — проходит подготовка к запуску лифтов. Во втором корпусе продолжается монтаж золотого шпиля, на высоте около 50 метров устанавливают второй ярус конструкции.

Открыты продажи в новом корпусе ЦДС

Открыты продажи в новом корпусе ЦДС "Приневский"

24.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Группа ЦДС открыла продажи в корпусе 1 жилого комплекса ЦДС «Приневский». Новый дом рассчитан на 1239 квартир площадью 40 179 кв. м. Объект будет введен в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года.

Новые корпуса вышли в продажу в жилом комплексе ЦДС Северный

Новые корпуса вышли в продажу в жилом комплексе ЦДС Северный

23.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Группа ЦДС открыла продажу квартир в третьей очереди жилого комплекса ЦДС «Северный». На рынок выведена 641 квартира в корпусах 6 и 7. Объекты будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2021 года.

Перепродажи на рынке новостроек уходят в прошлое

Перепродажи на рынке новостроек уходят в прошлое

22.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

“Купи на котловане, придержи и продай перед сдачей” была главной стратегией инвестирования на рынке нового жилья много лет. В самые лучшие годы это приносило до 50% дохода. Сейчас ситуация изменилась. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как выбрать квартиру для выгодной перепродажи и сколько можно заработать на такой операции.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012