Объём ввода новых офисных площадей значительно снизился

Эксперты прогнозируют, что за текущий год в столице будет построено почти в два раза офисной меньше, чем в прошлом. Планируется, что общий объём ввода составит около 700 тысяч квадратных метров.

Также аналитики прогнозирует, что объёмы ввода будут и дальше снижаться. Так, в 2016 году будет построено уже всего 500 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей.

Как отмечают специалисты, такое развитие событий в первую очередь связано с общим снижением деловой и экономической активности в России, а также с дорогими кредитами.

Известно, что с начала этого года многие девелоперы сообщили о приостановке активного строительства на площадках, где возводились офисные объекты.

При этом стоит отметить, что общий объём сделок с деловой недвижимостью остался на уровне 2014 года. Средняя арендная ставка составляет около 22 тысяч рублей за квадратный метр в сегменте «А». Для офисов класса «В» эта цифра составляет около 13 тысяч рублей.

Также отмечается, что вырос показатель и вакантности офисных площадей. По оценкам экспертов, этот показатель достиг уровня в 15 процентов.