Общая стоимость "первой сотни" рублевских особняков достигает $1,97 миллиардов

Общая стоимость

Распечатать новость

Добавить в закладки

Агентство недвижимости Tweed составило ТОП 100 самых дорогих домов, продающихся на Рублевке. Согласно подсчетам аналитиков, общая стоимость "первой сотни" рублевских особняков составляет примерно 112 млрд рублей, или $1 972 232 000.

 

• Самый дорогой лот из "рублевской сотни" продается в Санатории Барвиха ("Сады Майендорф") и оценивается в 5,6 мрд рублей ($100 млн). Это меблированный особняк площадью 3,8 тыс. кв.м на участке лесного типа площадью 125 соток. "Серебро" взял дом в Жуковке за 4,5 млрд рублей ($80 млн) – меблированная резиденция площадью 2,87 тыс. кв.м на лесном участке 150 соток. На третьей строчке – особняк под отделку в Барвихе за 3,3 млрд рублей ($60 млн). Площадь этого дома – 1,1 тыс. кв.м, участка – 250 соток.

• Средняя стоимость квадратного метра дома из самой дорогой сотни на Рублевке составляет 632 тыс. рублей, или $10 976 034 (с учетом участка). Средний бюджет – около 1,1 млрд рублей ($19 722 320). Минимальный бюджет – 513 млн рублей. ($9 000 000).

• Почти 90% домов из "первой сотни" продаются с отделкой, 80% - лоты "под ключ" с мебелью.

• За четыре месяца, с января по май 2017 года, в этом ценовом диапазоне в Подмосковье проданы четыре особняка общей заявленной стоимостью 4 200 000 000 рублей (73 900 000$). Все резиденции располагались на "ближней Рублевке" в Барвихе и Жуковке. Это дома "под ключ" с мебелью, площадью 1,3-2 тыс. кв.м, на участках около 30-40 соток.

"Текущая рыночная ситуация в бОльшей степени ударила по данному сегменту и дисконты в немногочисленных сделках доходят до крупных размеров (30-50%). Получается, что на сто домов, находящихся в продаже, проходит около 10 сделок в год в данном бюджете (в основном по нижней грани, около $10 млн), и собственники иногда вынуждены идти на хороший торг. Скорее всего в ближайшее время тенденции сохранятся, возможно сделок станет больше по количеству, но по бюджету они будут держаться в основном на нижних планках ТОП 100 – в районе $10 млн", - прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости Tweed.  

Дата публикации: 11:26 19 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

Застройщик построит детскую поликлинику в «новой» Москве

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В поселении Сосенское «новой» Москвы построят детскую поликлинику на 140 посещений в смену, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов журналистам в среду.

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

Гарантия на дорожные работы должна составлять не менее десяти лет

22.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Срок гарантии на проведение строительных и ремонтных работ в отношении дорог должен составлять как минимум десять лет, считает сопредседатель регионального штаба ОНФ в Московской области Алексей Малый.

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

Здание с земельным участком у метро «Ботанический сад» в Москве выставлено на аукцион

17.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлен на аукцион, который объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

Заявленная стоимость квадратного метра в новых домах на Патриарших прудах начинается от 15 тысяч долларов США

15.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Локация Патриарших прудов является одной из самых престижных локаций в Пресненском районе Москвы. Элитная недвижимость, которая располагается в этом микрорайоне традиционно пользуется повышенным спросом у состоятельных клиентов. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” связывают это с особой ценностью локации, расположением в шаговой доступности наиболее притягательных точек культурной среды Москвы, большим числом зелени в районе, насыщенной ночной жизнью, и конечно, с «особой энергетикой этих мест».

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012