Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость / Москва
• Самый дорогой лот из "рублевской сотни" продается в Санатории Барвиха ("Сады Майендорф") и оценивается в 5,6 мрд рублей ($100 млн). Это меблированный особняк площадью 3,8 тыс. кв.м на участке лесного типа площадью 125 соток. "Серебро" взял дом в Жуковке за 4,5 млрд рублей ($80 млн) – меблированная резиденция площадью 2,87 тыс. кв.м на лесном участке 150 соток. На третьей строчке – особняк под отделку в Барвихе за 3,3 млрд рублей ($60 млн). Площадь этого дома – 1,1 тыс. кв.м, участка – 250 соток.
• Средняя стоимость квадратного метра дома из самой дорогой сотни на Рублевке составляет 632 тыс. рублей, или $10 976 034 (с учетом участка). Средний бюджет – около 1,1 млрд рублей ($19 722 320). Минимальный бюджет – 513 млн рублей. ($9 000 000).
• Почти 90% домов из "первой сотни" продаются с отделкой, 80% - лоты "под ключ" с мебелью.
• За четыре месяца, с января по май 2017 года, в этом ценовом диапазоне в Подмосковье проданы четыре особняка общей заявленной стоимостью 4 200 000 000 рублей (73 900 000$). Все резиденции располагались на "ближней Рублевке" в Барвихе и Жуковке. Это дома "под ключ" с мебелью, площадью 1,3-2 тыс. кв.м, на участках около 30-40 соток.
"Текущая рыночная ситуация в бОльшей степени ударила по данному сегменту и дисконты в немногочисленных сделках доходят до крупных размеров (30-50%). Получается, что на сто домов, находящихся в продаже, проходит около 10 сделок в год в данном бюджете (в основном по нижней грани, около $10 млн), и собственники иногда вынуждены идти на хороший торг. Скорее всего в ближайшее время тенденции сохранятся, возможно сделок станет больше по количеству, но по бюджету они будут держаться в основном на нижних планках ТОП 100 – в районе $10 млн", - прокомментировала Ольга Бахметьева, директор департамента загородной недвижимости Tweed.
Дата публикации: 11:26 19 июня 2017
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.
07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.
04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».
27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.
25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru