Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

 

Изменение числа запросов:

Прирост числа обращений от потенциальных арендаторов с января по октябрь 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 34%. Таким образом, с течение 2018 года уже третий раз мы наблюдаем такую высокую активность со стороны потенциальных арендаторов. Большее число запросов в этом году поступало только в преддверии начала делового сезона – в июле и августе.

Мы отмечаем положительную динамику числа поступающих запросов в последние несколько лет. Если проанализировать, как изменилось количество запросов по сравнению с началом прошлого года, то в ноябре 2018 года поступило на 70% больше запросов, чем в январе 2017 года, тогда как в ноябре 2017 года прирост обращений составлял 19% (см. Граф.1).

Территориальные предпочтения:

Исходя из территориальных предпочтений клиентов можно судить о том, что по итогам октября 2018 года в пятерку самых востребованных районов на рынке высокобюджетной аренды столицы входят: Ленинградский проспект (12% спроса), Арбат-Кропоткинская, Замоскворечье, Лубянка-Китай-Город и Патриаршие Пруды (на каждый район приходится по 7% спроса). Совокупно данные локации генерируют около 40% всего спроса в Москве (см. Табл.1).

В отличие от прошлого года в настоящее время на рынке высокобюджетной аренды Москвы помимо района Ленинградского проспекта нет явных районов-лидеров по востребованности среди арендаторов. Сегодня спрос на столичном рынке распределяется достаточно равномерно, и клиенты рассматривают жилье в разных районах примерно с одинаковым интересом. Для сравнения: в октябре прошлого года на локацию Арбат-Кропоткинская приходилось 11% запросов, на Замоскворечье – 9%, тогда как сейчас данные районы пользуются одинаковым спросом.  

Дата публикации: 10:03 16 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Вторичный рынок Москвы: предложение сокращается, цены растут

Вторичный рынок Москвы: предложение сокращается, цены растут

15.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проанализировали вторичный рынок жилья Новой Москвы с точки зрения изменений, произошедших за год с объемом предложения: он сократился весьма существенно – на 52%, с 3801 до 1824 лотов.

СИБУР может принять участие в строительстве аэропорта в Тобольске

СИБУР может принять участие в строительстве аэропорта в Тобольске

15.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

СИБУР может принять участие в строительстве аэропорта в Тобольске

Более 50 земельных участков и объектов недвижимости в Москве будут вовлечены в оборот в 2019 году

Более 50 земельных участков и объектов недвижимости в Москве будут вовлечены в оборот в 2019 году

15.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Более 50 земельных участков и объектов недвижимости в Москве будут вовлечены в оборот в 2019 году

Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента

Хамовники остаются самым популярным районом для премиального девелопмента

18.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости» в столичных Хамовниках экспонируется наибольшее число премиальных жилых комплексов — 21 проект. Это более 20% от общего числа московских новостроек высшей ценовой категории.

Порядка 2 млн

Порядка 2 млн "квадратов" жилья построят по программе реновации в Москве до конца 2021 года

14.02.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Порядка 2 млн "квадратов" жилья построят по программе реновации в Москве до конца 2021 года


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012